Villa avec vues sur la vallée de l’Orb

Orientée au Sud-sud-ouest, au calme, cette propriété est idéalement située pour profiter, en toute quiétude, des paysages riches et variés. A pied, on accède facilement au cœur du charmant village de Roquebrun avec son large éventail de commodités telles que les restaurants, un bar, une supérette, un bureau de poste, ses caves viticoles ou encore une plage aménagée sur les rives de l’Orb et de diverses activités de loisirs. De par sa situation géographique, Roquebrun bénéficie d'un microclimat où orangers poussent en pleine terre. Roquebrun est également réputé pour son mimosa, son jardin méditerranéen et son architecture exceptionnelle. Les villes historiques de Béziers et de Montpellier (gares de TGV et aéroports internationaux) se trouvent respectivement à une petite demi-heure - et une heure de route en voiture. La villa a été passionnément conçue en 1992 et offre une surface habitable d’environ 177 m² avec 3 chambres et 2 Salles d’eau. En plus de cette surface, on y retrouve un garage, un débarras et plusieurs terrasses (partiellement couvertes). Le parcelle (1.340 m²) reste, malgré sa taille et grâce à sa végétation méditerranéenne (aloe Vera, lauriers roses, palmier et pins ) de taille adulte, relativement facile d’entretien. On peut y imaginer aisément la création d’une piscine. Cette maison peut tout aussi bien convenir à un usage de résidence principale ou comme résidence secondaire avec un bon rapport locatif saisonnier. Visites sur rendez-vous.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr