Petite maison avec beau jardin

118 000 €

Ref #: CR5269BS

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre MOLINOT 21340 COTE D'OR BOURGOGNE

92 m2
2
1
987 m2
Dans un hameau à 12 km au nord de Nolay cette propriété est située sur une route de campagne calme et se compose de 2 lots. D'un côté de la route se trouve la maison mitoyenne, le garage et à l'arrière un grand jardin clos et arboré, et de l'autre côté, une grange, 3 remises et un potager plein sud.
On entre directement dans le salon bien éclairé par sa fenêtre à 2 vantaux située au sud, avec un joli carrelage marbré d’époque, une cheminée en pierre agrémentée d’un poêle à bois, un joli plafond à la française et des murs peints dans un ton crème reposant. Une porte ouvre sur une cuisine bicolore (blanche et noire), presque neuve, bien équipée et lumineuse. Deux fenêtres donnent sur la terrasse où il fait bon déjeuner à l’ombre de la maison les journées chaudes de l’été.

De la cuisine, 1 marche descend vers une nouvelle salle de douche et un WC séparé.

Par un escalier en chêne, on monte vers un petit salon d’hiver avec vue sur le jardin par deux doubles portes vitrées. Le sol est couvert d’un parquet en pin, les murs sont d’un ton orangé doux.

Un couloir avec le même parquet donne sur 2 chambres, l'une à l’ouest et l’autre au sud ainsi qu’une pièce avec lavabo et WC sani broyeur, suffisamment grande pour y installer une douche.

Par la terrasse au rez-de-chaussée on accède à la buanderie qui s'ouvre d'un côté sur un abri contenant le réservoir à fioul et de l'autre sur un couloir menant au garage.

Dans le garage une chaudière et un ballon d’eau chaude.

De la terrasse, on monte quelques marches vers un grand jardin clos, arboré de beaux arbres, qui donne directement sur les prés de la campagne.

De l’autre côté du chemin, une petite grange en parpaings abrite un cellier, une remise à bois et au-dessus un grand espace pouvant servir de grenier ou être aménagé. Derrière cette grange, 3 abris, de tailles différentes, permettent de stocker le matériel de jardinage pour cultiver légumes et fleurs dans le potager très fertile.

Cette propriété est vendue meublée, il suffit d’arriver avec ses valises !

Property# CR5269BS
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
4
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
92
Surface cadastre (m²)
987
Salon (m²)
28
Cave (m²)
6
Salles de bain
1
WC
2
Dépendances m²
40
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
Chagny
Distance SNCF/TGV(km)
27
Aéroport à
Lyon Saint Exupéry
Distance aéroport
190
Autres infos
Tax Fonciere
377 €
Garage nbr places
1
Points attrayants
Terrasse, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Potager, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
378
kWh/m2/an
74*
kg CO2/m3/an
G
Logement à consommation énergétique excessive
Caroline Rouxel

Personne à contacter

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434 907 077
Vignes et Beaune
Côte d'Or

  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • Des saisons bien définies

  • Une gastronomie renomée et des vins raffinés

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Côte d'Or
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