Grande maison familiale, paradis du jardinier

349 000 €

Ref #: CR5280BS

Honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre CORMOT LE GRAND 21340 COTE D'OR BOURGOGNE

365 m2
5
3
12029 m2
Dans un village à 4 min en voiture de Nolay, cette maison construite en 1987 est entourée d’un jardin magnifique de fleurs avec belle vue sur les falaises, le village et le vignoble. 2 niveaux habitables offrant 221 m² et 145 m². En face, un pré de 8310m² garantie la tranquillité.
L’habitat principal est au premier niveau de la maison, accessible par un escalier extérieur.

La première chose qu’on remarque en entrant dans le hall c’est la hauteur du plafond qui est à 8 m. Depuis l’entrée on accède à la cuisine, le salon, au couloir menant aux trois plus petites chambres et à l’escalier menant au rez-de-chaussée.

La cuisine de 27 m² est entièrement équipée et dispose d'un espace pour une grande table à manger. Les fenêtres orientées est et ouest apportent beaucoup de luminosité et une porte s'ouvre sur l’est.

Un coin repas avec des baies vitrées au nord et un escalier montant à une mezzanine, s'ouvre sur un très grand séjour, quelques marches en contrebas, avec une cheminée. Une porte vitrée double vitrage et 2 fenêtres ouvrent sur la véranda/serre exposée plein sud. Vous pouvez également accéder à la serre par un couloir sur le côté qui abrite les toilettes d’invités et son lavabo.

Dans le coin du salon une porte vers une grande chambre parentale en suite avec toilettes séparées et salle de bain avec baignoire et douche. Une porte s'ouvre sur le jardin avec accès direct à la piscine.

Depuis le hall d'entrée, un couloir dessert 3 chambres dont les fenêtres sont orientées à l'ouest. Elles ont chacune une pièce séparée avec lavabo. Dans le couloir, une douche et un WC séparé.

Le rez-de-chaussée a été totalement transformé pour accueillir famille et amis, en 140 m² habitables, comprenant une grande chambre parentale avec portes vitrées donnant sur l'avant de la maison, une salle de billard, un grand séjour avec accès direct à une terrasse, un coin repas, de l’espace supplémentaire ici et là pour les lits et une salle d'eau avec WC.

Une buanderie qui comprend un jacuzzi/baignoire dans un coin, un grand atelier, un débarras et une cave à vin ajoute des mètres-carrés supplémentaires.

La maison appartenant à un fleuriste à la retraite, la véranda et le jardin regorgent de plantes merveilleuses de différentes parties du monde. L'aspect vallonné de la parcelle permet des terrasses à différents niveaux, un espace piscine, un vivier hors sol, un espace poulailler, un abri pour stocker du bois…

Venez découvrir le jardin magique avec grande maison familiale.

Property# CR5280BS
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
9
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
365
Surface cadastre (m²)
12029
Salon (m²)
56
Cave (m²)
13
Terrasse / Balcon (m²)
10
Salles de bain
3
WC
4
Année de construction
1987
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Au calme
Avantage
Belle vue
Orientation
Ouest
Gare à
Chagny
Distance SNCF/TGV(km)
16
Aéroport à
Lyon Saint Exupéry
Distance aéroport
180
Autres infos
Tax Fonciere
1 100 €
Taxe de Habitation
1 100 €
Nombre de Gîtes
1
Parking voitures
3
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Pré, Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Balcon, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Chauffage au Gaz/Propane
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau, Eau du pluie collecte
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
Grande maison familiale, paradis du jardinier a une consommation d'énergie 198 en kilowatt par mètre carré - 198
198
Grande maison familiale, paradis du jardinier a une consommation d'énergie 198 en kilowatt par mètre carré
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
Grande maison familiale, paradis du jardinier a une émissions de CO2 34 par mètre carré - 34
34
Grande maison familiale, paradis du jardinier a une émissions de CO2 34 par mètre carré
Caroline Rouxel

Personne à contacter

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434907077
Vignes et Beaune
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