Castel du XIIIème siècle avec ses vignes, bois et prés

1 590 000 €

Ref #: LE5471S

Honoraires à la charge du vendeur

Château à vendre MACON 71000 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

530 m2
10
4
115000 m2
Propriété résidentielle et viticole magnifiquement rénovée comprenant des bâtiments d'habitation du 13e siècle d'environ 530m2, dépendances et cuverie pour environ 350m2, parc arboré avec piscine, 6ha de vignes en appellation Juliénas. Bois et prés. Terrain constructible attenant à la propriété.

Sur la commune de Pruzilly, vous tomberez sous le charme de ce castel du 13ème siècle bien entretenu et rénové au fil des générations.

Ancien monastère des moines de Cluny, puis résidence d'une danseuse d'un cabaret réputé des années folles, cette propriété résidentielle et viticole à tout pour séduire.

Les bâtiments d'habitation d'environ 530 m2 vous offre une vaste cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, 1 salon, 1 salon-salle à manger avec cheminée, une vaste pièce avec billard dite salle de jeux, 10 chambres, 2 bureaux, une terrasse d'environ 40m2 donnant sur la piscine et le parc. Une cuisine d'été avec espace bar et four à pain complètent l'espace piscine.

Côté cour, une maison de vigneron composée d'une cuisine, un salon, deux chambres et un bureau s'ajoutent aux deux caveaux rénovés en salle de réception avec une cuisine attenante.

Une cuverie, garages, préau et anciennes écuries viennent compléter les 350m2 de dépendances.

Un petit ruisseau appelé Le Cotoyon traverse la propriété.

6ha de vignes appellation Juliénas, dont environ 80% sont attenants à la propriété et situés en Bourgogne du Sud.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# LE5471S
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
15
Chambres
10 Chambres
Surface habitable (m²)
530
Surface cadastre (m²)
115000
Salon (m²)
50
Cave (m²)
100
Salles de bain
4
WC
4
Dépendances m²
350
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Est
Gare à
Macon TGV
Distance SNCF/TGV(km)
12
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
85
Autres infos
Tax Fonciere
5 000 €
Nombre de Gîtes
1
Parking voitures
8
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Pré, Piscine d'extérieur, Terrasse, Dépendance / Grange, Jardin Clos
Autres avantages
Adsl , Alarm disponible
Energie
Chauffage
Fuel, Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
328
kWh/m2/an
57*
kg CO2/m3/an
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 8 622 € et 11 664 € par an
Prix moyens des energies indexes au 01-01-2021 (abonnement comprise)

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
 
emissions
57*
kg CO2/m3/an
F
G
Jane Duller Prime

Personne à contacter

Jane Duller Prime

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Agent Commercial RSAC Chalon s/ Saône 398 171 330
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