Maison de village viticole rénovée au caractère préservé

Deux chambres se trouvent au premier niveau de la maison : la chambre principale et la chambre d’amis, chacune disposant de sa salle de bains avec wc.

Du salon, un escalier en chêne de très belle facture mène à une mezzanine de 38 m2 en soupente, lumineuse grâce à son orientation au sud, pouvant être utilisée comme salle de jeux, bureau et coin repos, voire comme chambre d’appoint. Côté nord, également en soupente, se trouvent une salle de repassage, un bureau-bibliothèque, un cagibi et un atelier, éclairés par un Vélux.

Le rez-de chaussée est complété par un garage de 28 m2 à ouverture motorisée pouvant accueillir une voiture, une remorque et des équipements. Puis, accolé à la maison voisine, un appentis abrite la réserve de bois de chauffage.

De retour à l’extérieur, un escalier en pierres anciennes et tonnelle descend vers le jardin arboré. A la verticale de la véranda d’entrée se trouve une porte menant à deux caves voûtées en enfilade. A gauche, une terrasse en dalles de pierre a été aménagée pour les moments conviviaux de la belle saison. Et, derrière une large baie vitrée, se trouve la salle de billard.

Accessible par l’arrière, une buanderie pouvant servir de cuisine d’été complète le rez-de-jardin. Ce dernier a été divisé en plusieurs parties, pour différentes utilisations : potager, verger, élevage de poules. On y trouve aussi la cuve de gaz propane, un poulailler, deux cabanes à outils et une serre de 5 m2.

POINTS FORTS : le très bon état général de la maison, dont le caractère a été bien préservé, les menuiseries de très belle facture (escalier menant à la mezzanine), les deux chambres sont au rez-de-chaussée, une belle surface de jardin, les deux caves voûtées et le garage d’une bonne surface utile, le calme de la campagne, la beauté des collines plantées de vignes, la proximité du Mont Rome, de Santenay et de Chagny.

POINT FAIBLE : deux chambres seulement, mais la possibilité d'aménager différemment le 1er étage.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr