Fermette & granges à finir

135 000 €

Ref #: RT5286P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre LE FETE 21230 COTE D'OR BOURGOGNE

170 m2
3
1
2998 m2
Propriété traditionnelle en pierre située dans un village calme entre Pouilly en Auxois et Arnay le Duc. Bon accès à l'A6 et l'A38. La propriété est en cours de rénovation et aurait surtout besoin de travaux de finition pour terminer la rénovation. Terrain de 2998m2.

Potentiel de 3 à 4 chambres, espaces de vie et cuisine spacieux. Les granges offrent un futur potentiel habitable supplémentaire.

Les pièces déjà créées, mais nécessitant des travaux de finition sont :

Rez-de-chaussée Cuisine 16.00m2

Salon 50m2

Buanderie 7m2

Hall d'entrée et coin bureau. 22.50m2

Chambre à coucher principale avec espace douche en suite 18.00m2

Etage supérieur Deux chambres à coucher 15m2 & 15m2. Une pièce indéfinie à l'étage supérieur 26m2. Surface habitable potentielle totale après achèvement : 170m2 habitables.

Non habitable. (Surface intérieure) :

Grange et chaufferie 50m2

Grange 2 40m2 (façade ouverte)

Grenier 60m2

Total Non-habitable 150m2

Le terrain à l'arrière offre une vue agréable dégagée.

Bon projet pour un gîte ou une entreprise de chambres d'hôtes. Alternativement, une grande famille ou une maison de vacances. N'hésitez pas à demander de plus amples informations sur les travaux déjà effectués.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# RT5286P
Qualité
                
        Travaux à prévoir
Nombre de pièce
6
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
170
Surface cadastre (m²)
2998
Salon (m²)
50
Salles de bain
1
WC
1
Dépendances m²
150
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Autres infos
Points attrayants
Jardins, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel, Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
248
kWh/m2/an
54*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
 
emissions
54*
kg CO2/m3/an
F
G
Robert Thom

Personne à contacter

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
Côte d'Or

  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • Des saisons bien définies

  • Une gastronomie renomée et des vins raffinés

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