Pavillon plain pied avec grand jardin

190 000 €

Ref #: JP5297B

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre ST CHRISTOPHE EN BRESSE 71370 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

107 m2
3
1
6305 m2
A la campagne à l'est de Chalon sur Saône, cette maison des années 1980 a été récemment modernisée. Désormais pratique et économique, idéale pour un couple d'âge mûr ou une jeune famille désirant une vie au calme. Le terrain de 6000 m2 est un bonus pour les jardiniers et les animaux domestiques.

La propriété est située dans un hameau rural paisible de Saint Christophe en Bresse. Toutes les commodités locales se trouvent à Saint Germain du Plain, et Chalon sur Saône n'est qu'à 20 km, avec Louhans et Tournus juste un peu plus loin à 25 km.

On entre dans la maison par l'avant, à travers une petite véranda, dans la salle de séjour ouverte de 40m2. D'un côté se trouve le salon, et de l'autre une cuisine ouverte moderne et un coin repas. Un couloir mène à 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au bout du couloir se trouve un garage intégré et un débarras qui a également une porte vers le jardin arrière.

A l'arrière de la maison, accessible depuis la cuisine, se trouve une jolie véranda de 20m2 avec vue sur le jardin et la campagne environnante.

Devant la maison, une serre de 100 m2 a été installée il y a 20 ans et a besoin de quelques réparations.

Le terrain de 6000 m2 est principalement sur le côté sud de la propriété, avec un petit étang, plusieurs variétés d'arbres fruitiers et beaucoup de surface gazonnée pour les petits animaux.

Isolée et à double vitrage, la maison est chauffée par une pompe à chaleur électrique avec l'appoint d'un four à bois récent dans le coin cuisine.

Notez que le système d'assainissement individuel a besoin d'être remplacé et que la salle de bain a besoin d'être mise à jour.

Une grande maison familiale dans la campagne paisible de la Bresse, avec de l'espace pour des animaux, les fruits et les légumes. Bon accès central aux villes telles que Chalon, Tournus, Louhans et les collines du Jura au-delà.

Property# JP5297B
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
107
Surface cadastre (m²)
6305
Salon (m²)
20
Salles de bain
1
WC
1
Année de construction
1982
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Est
Gare à
Chalon sur Saone
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
150
Autres infos
Tax Fonciere
460 €
Parking voitures
4
Garage nbr places
1
Points attrayants
Dépendance / Grange, Jardins
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Exchangeur (aero)
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Climatise
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
312
kWh/m2/an
15*
kg CO2/m3/an
F
G
Jane Prime

Personne à contacter

Jane Prime

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Agent Commercial 398 171 330 Chalon
Sud Bourgogne
Bresse bourguignonne

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