Maison de village avec dépendance et jardin clos

300 000 €

Ref #: CR5310BS

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre CHANGE 21340 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

196 m2
4
1
411 m2
Grande maison avec grange attenante au croisement de deux rues non passantes dans le village de Change, à 3 km de Nolay. Au calme avec vue sur la rivière à l’est et jardin avec petite piscine à l’ouest
On entre dans la propriété par le portail qui permet de garer sa voiture dans la grange. Une cour surmontée d'un ravissant jardin avec une petite piscine, donne sur une terrasse avec une double porte vitrée ouvrant dans un espace entrée et dans la salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement refaite en 2021. Un poêle à bois récemment installé chauffe pratiquement toute la maison, bien que le chauffage central au fioul fonctionne, mais soit peu nécessaire.

A gauche de l’entrée, un WC et une autre porte donnant sur la grande buanderie/ chaufferie et sa cuve à fioul. L’espace est important donc sert aussi de rangement. Deux portes, une à l’est et l’autre à l’ouest, permettent d’accéder au jardin ou à la rue.

Dans la cuisine , au fond à droite, quelques marches descendent vers une pièce en cours de rénovation avec une fenêtre à l’ouest. Cette pièce a été aménagée à l’intérieur de la partie grange. On peut accéder à la grange par une porte.

De la salle à manger, on monte à l’étage pour arriver dans une pièce de vie très lumineuse éclairée par de nombreux velux. Le parquet en pin teinté, la rampe en chêne de l’escalier, les murs en pierre, une belle hauteur de plafond avec des poutres apparentes, tout cela contribue au charme de cette pièce. Une ouverture en arc avec un portillon en fer forgé donne sur une chambre d’amis qui se trouve quelques marches plus bas.

Une deuxième ouverture avec un autre escalier descend vers un couloir débouchant sur une chambre parentale, un WC et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Un autre escalier monte sur une mezzanine ouvrant sur deux chambres sous les combles, chacune ayant son placard et une petite penderie entre les deux. Au sol, un ancien parquet en chêne.

Dans la grange attenante, au coin des rues, une cave a été créée pour stocker le bon vin de la région et d’ailleurs. Cette grange est actuellement utilisée pour garer 2 voitures. Un escalier mène au premier niveau avec un beau parquet illuminé par une grande baie vitrée en demi-cercle. De là, on aperçoit la magnifique charpente du toit. La hauteur permettrait de rajouter un deuxième niveau pour qui souhaiterait agrandir.

Une belle propriété au calme pour une grande famille. A visiter.

Property# CR5310BS
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
6
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
196
Surface cadastre (m²)
411
Salon (m²)
40
Cave (m²)
12
Salles de bain
1
WC
2
Dépendances m²
50
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Ouest
Gare à
Chagny
Distance SNCF/TGV(km)
11
Aéroport à
Lyon Saint Exupéry
Distance aéroport
180
Autres infos
Tax Fonciere
1 091 €
Parking voitures
1
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Piscine d'extérieur, Jardin Clos
Energie
Chauffage
Fuel, Au Bois (palets)
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
207
kWh/m2/an
29*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 1 820 € et 2 530 € par an
Prix moyens des energies indexes au 23-03-2022 (abonnement comprise)
Caroline Rouxel

Personne à contacter

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune et vignobles


  • Célèbre Pinot noir

  • Châteaux de vignobles à visiter

  • Secteur classé patrimoine mondiale de l'Unesco

  • Hospices de Beaune : Hôtel Dieu

  • Tuiles colorées plates

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