Sous compromis

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Fermette, avec des détails originaux et vue impressionnante

285 000 €

Ref #: JdB5317A

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre CHARMOY 71710 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

VOIR SITUATION

170 m²

2858 m²

Ancienne ferme/fermette convertie en maison confortable avec 3 chambres, 2 salles de bain, garage, garage/gîte supplémentaire, chalet d'été avec un jardin magnifiquement entretenu. Vues à couper le souffle, malgré l'emplacement éloigné à 20 minutes d'endroits comme Montceau les Mines, Le Creusot.

Entrez par la porte d'entrée dans un petit couloir menant à un grand garde-manger/arrière-boutique/buanderie et une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes et le salon/salle à manger. Le salon/salle à manger spacieux est doté de poutres authentiques et d'un grand poêle à bois. La cuisine et une chambre double spacieuse sont adjacentes à la salle à manger. Une porte permet également de passer par un porche vitré pour accéder au joli jardin.

Au premier étage, accessible par l'escalier de la salle à manger, un espace ouvert très spacieux, aujourd'hui utilisé comme un coin salon/chambre à coucher. En outre, 2 chambres doubles très spacieuses et une salle de bains spacieuse également avec baignoire, douche et toilettes.

Toutes les fenêtres sont à double vitrage et offrent des vues fantastiques sur la campagne vallonnée. Presque tout les meubles sont inclu.

Property# JdB5317A

Qualité

Nombre de pièce

Chambres

3 Chambres

Surface habitable (m²)

170

Surface cadastre (m²)

2858

Salon (m²)

Salles de bain

Localisation

Hameau

Voisinage

Independant

Avantage

Belle vue

Orientation

Sud

Metro distance (km.)

Gare à

Le Creusot

Distance SNCF/TGV(km)

Aéroport à

Lyon

Distance aéroport

144

Autres infos

Tax Fonciere

876 €

Parking voitures

Garage nbr places

Points attrayants

Cave (vin), Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher

Energie

Chauffage

Pas de chauffage, Electrique, Au Bois (palets)

Assainissement

Individuel

Energie: les plus

Electricité connectée, Eau courante

Performance énergétique et climatique

Consommation

(energie primaire)

emissions

404

kWh/m²/an

13*

kg CO₂/m³/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:

Entre 2 510 € et 3 430 € par an

Prix moyens des energies indexes au 01-01-2021 (abonnement comprise)

Personne à contacter
Janet de Bont - Zeephat

Téléphone: 06 02 24 02 49‬

Address: Le Bourg, 71190 Saint Nizier sur Arroux

Agent commercial Macon 530 903 764

Arroux , sud Autun

E-mail: janet@france4u.eu
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Saône et Loire

Magnifiques paysages

Culture Riche

Accès facile

saison bien définies

Célèbre gastronomie et vins raffinés