Charmante maison de village

135 000 €

Ref #: RT5316P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre COMMARIN 21320 COTE D'OR BOURGOGNE

116 m2
3
1
690 m2
Situé à proximité du bourg de Pouilly en Auxois pour les commerces, de Dijon, de l'autoroute et du réseau ferroviaire, le village de Commarin est très agréable pour y vivre ou pour y avoir une résidence secondaire. Cette propriété de 3 chambres est habitable en l'état.

La propriété date de 1817, peut-être avant, et se compose d'une maison habitable, d'une ancienne porcherie en pierre actullement utilisé comme remise, d'une cour-jardin et de deux autres jardins détachés à moins de 50 mètres de la maison.

La maison: Construite en pierres locales et avec des poutres de chêne, la propriété comprend une entrée donnant directement sur une cour-jardin menant à l'entrée principale de cette maison de caractère indépendante. Le rez-de-chaussée offre un hall d'accueil avec toilettes/lavabo, communiquant avec un salon et une salle à manger spacieux avec un poêle à bois, puis menant à une cuisine équipée, un garde-manger et une buanderie qui se trouve au rez-de-chaussée de la tour en pierre.

On accède à l'étage supérieur par un charmant escalier en bois et fer forgé menant à un long couloir reliant 3 chambres et une salle de douche/toilette située dans la partie supérieure de la tour. De plus, il y a un accès à un petit grenier pour le rangement.

Le chauffage est assuré par des radiateurs muraux électriques et un poêle à bois dans le séjour.

La cour-jardin attennante à la maison est en deux parties: la première donne accès à la maison et la deuxième partie est accessible par un bâtiment de stockage en pierre.

Il y a deux jardins détachés, le plus petit jardin a un accès et une place de parking et un abri de jardin en bois. Ce jardin est idéal comme jardin potager. Le deuxième et plus grand et plus formel, conçu comme un jardin d'agrément, avec des arbres ornementaux, des arbustes à fleurs, un étang et de nombreuses bordures de plantes. Il offre également une belle vue dégagée les terrains voisins du Château du village.

La maison est charmante, est bien entretenue et en bon état général.

Le village offre quelques commerces : une boulangerie, un restaurant et un café/tearoom dans le parc du château de Commarin du 14ème siècle.

Property# RT5316P
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
4
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
116
Surface cadastre (m²)
690
Salon (m²)
34
Salles de bain
1
WC
2
Dépendances m²
26
Année de construction
1800
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Distance SNCF/TGV(km)
40
Autres infos
Parking voitures
2
Points attrayants
Cour, Jardins, Dépendance / Grange, Balcon, Jardin Clos, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Robert Thom

Personne à contacter

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial Dijon: 481826329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
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