Vendu
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Authentique ferme sur presque 1 ha. Beaucoup de possibilités
129 000 €
Ref #: CvH5474
Honoraires à la charge du vendeur
Située à l'extérieur du village d'Igornay sur une route tranquille, une ancienne ferme partiellement rénovée avec une grande grange et plusieurs dépendances.
Une propriété avec de nombreuses possibilités ! minicamping, gîte, emplacements pour camping-cars, etc.
Sur un beau terrain plat de presque 1 ha. se trouve cette ancienne ferme, à un jet de pierre du village d'Igornay avec div. commodités.
La maison est partiellement rénovée et raccordée au réseau d'égouts.
Par l'entrée, vous entrez dans le salon spacieux avec cuisine ouverte et belle cheminée ancienne, dans la salle de passage à la chambre et les toilettes / salle de bains à l'arrière avec des portes-fenêtres au jardin. De la salle il ya un escalier vers le haut à l'étage avec 2 chambres et salle de bains.
De l'autre côté de la maison, vous entrez dans une pièce partiellement rénovée avec beaucoup de lumière du jour et des portes françaises, possibilité de faire une maison d'hôtes, un gîte, un atelier.
A l'avant, il y a également des dépendances à rénover.
Le terrain à l'arrière est accessible par un portail d'entrée séparé, idéal pour développer le terrain à l'arrière. Le terrain à l'arrière est principalement une prairie plate entourée d'arbres et d'arbustes.
Il y a une ligne de chemin de fer à environ 800 mètres de l'arrière de la maison, mais elle n'est guère dérangée et n'est pas visible.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# CvH5474
Qualité
Nombre de pièce
2
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
120
Surface cadastre (m²)
8500
Salon (m²)
37
Cave (m²)
--
Terrasse / Balcon (m²)
--
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
130
Année de construction
1800
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Sans vis a vis
Orientation
Sud
Gare à
tgv le creusot
Distance SNCF/TGV(km)
44
Aéroport à
lyon/paris
Distance aéroport
175
Apartment details
Nombre de etage dans le immeuble
1
Autres infos
Tax Fonciere
288 €
Taxe de Habitation
195 €
Parking voitures
10
Garage nbr places
2
Points attrayants
Pré, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Pas de chauffage, Electrique, Au Bois (palets), Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(energie primaire)
emissions
513
kWh/m2/an
15*
kg CO2/m3/an
Logement à consommation énergétique excessive
Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
emissions
15*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Personne à contacter
Chris Van Halewijn
Téléphone: +33 7 87 18 65 56
E.I. Agent Commercial RSC Chalon s/ Saône 880 680 848
Morvan Lakes
Saône et Loire
- Magnifiques paysages
- Culture Riche
- Accès facile
- saison bien définies
- Célèbre gastronomie et vins raffinés
