Jolie maison de village ensoleillée avec cour

189 000 €

Ref #: CR5337BS

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre FONTAINES 71150 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

95 m2
3
1
137 m2
Au centre de Fontaines, cette maison en pierre sur 3 niveaux, avec une cour, offre le confort d’une maison moderne et le charme de la pierre apparente, des anciennes poutres et du sol en pierre. Située entre Chagny et Chalon sur Saône, le village dispose de restaurants, de commerces et d'une gare.
La porte d’entrée se trouve sur la façade sud et ouvre sur un salon avec des dalles en pierre au sol. De là, un escalier en bois mène à l’étage, une double porte vitrée donne dans la cour à l’est et une autre double porte vitrée ouvre sur une charmante cuisine équipée de meubles de qualité.

On accède également à la cour par la cuisine, sur une terrasse en pierre de Bourgogne. Actuellement recouverte en partie par une piscine, la terrasse court le long du mur de la maison sur une largeur de 3 m. Un coin potager et un espace de jeu occupent le reste de la cour. Un portail ouvre sur une cour commune, accès à 3 propriétés.

Au premier étage, un plancher en bois et un joli mur en pierres apparentes rappelant l’origine de la maison ; les fenêtres en bois en double vitrage à l’est et au sud laissent une large place à la lumière du soleil et rendent ce deuxième salon très agréable.

Un couloir dessert une chambre donnant sur la cour, une salle de bain avec espace pour machine à laver, un WC séparé.

L’escalier qui part de la mezzanine le long du mur ouest monte sous les toits où l'on aperçoit tout de suite la magnifique charpente d’époque en chêne avec une hauteur de plafond importante. La mezzanine ouvre sur une chambre sous les pentes de toit avec un velux à l’est.

Cette charmante maison est chauffée au gaz de ville avec une nouvelle chaudière. Elle est bien isolée : laine de verre aux murs et huisseries en bois à double vitrage.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# CR5337BS
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
95
Surface cadastre (m²)
137
Salon (m²)
20
Salles de bain
1
WC
1
Localisation
Localisation
Ville
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Centre Station
Orientation
Sud
Gare à
Fontaine-Mercurey
Distance SNCF/TGV(km)
0.7
Aéroport à
Lyon Saint Exupéry
Distance aéroport
158
Autres infos
Tax Fonciere
600 €
Points attrayants
Cour, Terrasse, Jardin Clos
Energie
Chauffage
Au gaz de ville
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Caroline Rouxel

Personne à contacter

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Le Châtillonnais


  • Secteur verdoyant et boisé

  • Ville active de Chatillon-sur-Seine.

  • Proche des vignobles de Bourgogne et de Champagne

  • Parc National de forêts

  • Trésor de Vix

  • Prix de l'immobilier intéressant

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