Maison avec piscine, à 5 minutes à pied du centre de Beaune

650 000 €

Ref #: CR5350BS

Honoraires à la charge du vendeur

Hôtel particulier à vendre BEAUNE 21200 COTE D'OR BOURGOGNE

150 m2
4
2
1300 m2
Au bout d'un chemin privé partagé, dans un jardin clos, cette maison de 1990 construite avec des matériaux de qualité a été rénovée au cours des 3 dernières années. Elle offre une surface habitable de 150 m² avec 4 chambres. A quelques pas du centre ville, idéal pour les amateurs de vin.
On arrive à la porte d'entrée en longeant la piscine récemment construite, entourée d'une terrasse en bois. On monte des escaliers extérieurs jusqu'à la terrasse avant qui donne sur le jardin. Une porte s'ouvre sur un hall d'entrée avec un sol en pierre de Chassagne. On remarque les hauts plafonds décorés lorsque l’on entre dans le grand salon en forme de L ouvrant sur la terrasse avec deux portes fenêtres. Sol en pierre de Chassagne, cheminée avec poêle à bois.

Du hall d’entrée, sur la droite, une cuisine séparée qui est spacieuse. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle avec beaucoup d'espace ce qui permet d’avoir une table pour les repas de famille. Elle est ensoleillée et lumineuse avec une fenêtre et une porte fenêtre donnant sur la terrasse.

Le hall d’entrée donne également sur un couloir avec des placards, menant à deux chambres avec parquet en chêne et armoires encastrées en bois de chêne. Elles disposent chacune d'une fenêtre donnant au sud sur le parc boisé situé derrière la propriété. Une salle de douche avec toilettes est partagée par ces 2 chambres.

Dy hall d’entrée, un autre couloir mène à la chambre principale avec un parquet en chêne et une armoire courant le long du mur. Suivent une salle de bain et un WC séparé avec lave mains et une quatrième chambre, plus petite, avec parquet flottant.

Le grenier a une isolation sur le sol en béton et pourrait être converti en environ 80 m² de surface habitable si l'on voulait plus d'espace.

Des escaliers mènent au sous-sol avec une buanderie abritant la chaudière à gaz, une pièce qui était prévue pour installer une cave à vin, un très grand espace de stockage/atelier, un long garage qui peut abriter 2 voitures en enfilade et une pièce avec deux fenêtres et la tuyauterie nécessaire pour installer un radiateur.

La terrasse devant la maison donne sur un jardin avec de beaux arbres et un puits. Un petit espace de jardin avec un olivier en son centre donne sur la piscine. Cet espace est encore à aménager à son goût : gazon vert, bois ou gravier. La piscine est de 7 m x 3,50 m, chauffée avec une terrasse en bois exotique.

Property# CR5350BS
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
5
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
150
Surface cadastre (m²)
1300
Salon (m²)
43
Salles de bain
2
WC
2
Année de construction
1990
Localisation
Localisation
Ville
Voisinage
Au calme
Avantage
Au calme
Orientation
Nord
Gare à
Beaune
Distance SNCF/TGV(km)
0,8
Aéroport à
Aéroport Lyon Saint Exupéry
Distance aéroport
174
Autres infos
Tax Fonciere
2 531 €
Parking voitures
4
Garage nbr places
2
Points attrayants
Piscine d'extérieur, Terrasse, Extension possible, Jardin Clos, Atelier
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Au gaz de ville
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Puits à eau
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
178
kWh/m2/an
41*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Caroline Rouxel

Personne à contacter

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434 907 077
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