Sous compromis

Charming facade

Ground floor sitting room

Kitchen

Kitchen working area

bedroom

Veranda - Glass room

First floor sitting room

Wine cellar

Cave a vin

Bathroom

Building to convert

Rear of property

Gardens

gardens

Floor plan ground floor

Charmante maison de village

249 000 €

Ref #: RT5336P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre LA BUSSIERE SUR OUCHE 21360 COTE D'OR BOURGOGNE

VOIR SITUATION

158 m²

760 m²

Située dans la partie ancienne de ce charmant village de la vallée de l'Ouche et à proximité de Dijon, cette maison de village de caractère avec jardin, garage et dépendances est immédiatement habitable avec des espaces de vie spacieux et trois chambres.

Cette propriété attrayante est composée de deux maisons et d'une grange, rénovées en une seule habitation comprenant, au rez-de-chaussée, un salon avec poêle à bois avec une porte d'accès à une cave à vin. Une cuisine avec coin salle à manger, équipée d'éléments bas de cuisine, d'une cuisinière à 5 brûleurs à gaz et d'appareils électroménagers standard. Depuis la cuisine il y a accès à une véranda donnant sur la cour à l'arrière de la propriété et les jardins sur le côté.

Le premier étage se compose d'un couloir reliant deux chambres spacieuses et un deuxième salon, une salle de bain avec baignoire et douche et une salle de douche.

Le grenier a été aménagé pour fournir une troisième chambre.

La maison a de nombreuses caractéristiques originales, des poutres en chêne, des murs en pierre apparente, des portes d'origine, couplées à des caractéristiques modernes et contemporaines. Maison idéale pour une famille ou pour la location.

Garage avec stockage une zone de chaudière de chauffage.

Dans la cour se trouve un bâtiment en pierre détaché avec des possibilités de créer une charmante maison d'hôtes.

Les jardins sont sur le côté de la maison et sont plantés d'arbres matures et d'arbustes à fleurs.

La fosse septique a été récemment installée en 2019.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# RT5336P

Qualité

Nombre de pièce

Chambres

3 Chambres

Surface habitable (m²)

158

Surface cadastre (m²)

760

Salon (m²)

Cave (m²)

Salles de bain

Dépendances m²

Année de construction

1900

Localisation

Village

Voisinage

Mitoyen 1 ou 2 cotés

Avantage

Au calme

Autres infos

Tax Fonciere

641 €

Garage nbr places

Points attrayants

Cave (vin), Cour, Extension possible, Jardin Clos, Bucher, Atelier

Autres avantages

Adsl

Energie

Chauffage

Cheminee ou poele a bois, Fuel

Assainissement

Individuel

Energie: les plus

Electricité connectée, Eau courante

Performance énergétique et climatique

Consommation

(energie primaire)

emissions

kWh/m²/an

129*

kg CO₂/m³/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:

Entre 1 470 € et 2 040 € par an

Prix moyens des energies indexes au 11-05-2022 (abonnement comprise)

Performance Climatique

emissions

129*

kg CO₂/m³/an

Personne à contacter
Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20

Address: Pouilly en Auxois

Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329

Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon

E-mail: robert@france4u.eu
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