Propriété avec restaurant, boutique, maison propriétaire et gite

449 000 €

Ref #: JB5357A

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre AUTUN 71400 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

385 m2
4
4
353 m2
Dans une ville historique de taille moyenne, 2 bâtiments situés l'un à côté de l'autre, maintenant rénovés pour offrir un potentiel de revenu, plus l'appartement des propriétaires et une grande terrasse ensoleillée murée. Actuellement en activité comme restaurant, bar/shop, et gîte.
La propriété est située dans une zone piétonne animée et agréable. Il y a plusieurs portes d'accès, ce qui permet de séparer le privé et le professionnel.

Au rez-de-chaussée se trouvent la boutique/bar, communiquant aujourd'hui avec le restaurant, une cuisine professionnelle et une grande terrasse murée.

Au premier étage, un spacieux appartement de propriétaires, composé d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre avec salle de bain annexe, d'une seconde chambre/bureau également avec salle de bain.

Au deuxième étage, un gîte indépendant pour 2 personnes, actuellement loué professionnellement à court terme. Cette maison d'hôtes est vendue meublée, prête à poursuivre l'activité et les revenus.

Sur ce deuxième étage également une grande pièce, actuellement utilisée comme remise.

Au troisième étage un appartement avec mezzanine en cours de construction, la base est prête, il ne reste que les aménagements à faire.

Il y a aussi 2 grands greniers qui peuvent être aménagés en espaces habitables supplémentaires. Ceux-ci peuvent être accessibles indépendamment. La propriété dispose de 2 caves voûtées.

Les bâtiments sont authentiques, avec beaucoup de charme. La rénovation soignée a été faite avec de bons matériaux. Double vitrage et reconstruction supplémentaire aux normes avec maintien des détails originaux.

Property# JB5357A
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
14
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
385
Surface cadastre (m²)
353
Cave (m²)
111.8
Salles de bain
4
WC
5
Localisation
Localisation
Grande ville
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Centre Station
Orientation
Ouest
Aéroport à
Lyon
Autres infos
Tax Fonciere
2 674 €
Energie
Chauffage
Electrique, Au gaz de ville
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
230
kWh/m2/an
53*
kg CO2/m3/an
F
G
Janet de Bont - Zeephat

Personne à contacter

Janet de Bont - Zeephat

Téléphone: 06 02 24 02 49‬
Address: Le Bourg, 71190 Saint Nizier sur Arroux
Agent commercial Macon 530 903 764
Arroux , sud Autun
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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