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Charmant chalet a proximite du golf

3 900 000 €

Ref #: C3218

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre CHAMONIX MONT BLANC 74400 HAUTE SAVOIE Rhône-Alpes

VOIR SITUATION
256 m2
4
6
1700 m2
Au coeur du secteur privilégié des Tines à deux pas du golf et de la remontée de la Flégère, retrouvez ce grand chalet récent de 305 m² aux superbes prestations.

Construit en 2005 et établi sur 3 niveaux, le chalet se compose comme suit, au 1er étage vous trouverez une vaste pièce de vie de 80 m² avec cuisine équipée ouverte et cheminée, une chambre dortoir, un bureau et un garage double. Au 2ème étage, 2 chambres double dont une ensuite, une chambre simple, une mezzanine et une salle de bain complètent le bien. Au sous-sol vous découvrirez un bel espace bien-être composé d'un sauna et d'un bain japonais, une large cave à vins mais également de nombreuses pièces de rangements. A l'extérieur vous apprécierez le magnifique jardin paysager de 1700 m² vous offrant une somptueuse vue dégagée sur le massif du Mont Blanc et les Drus. AGENCEMENT REZ DE CHAUSSEE : - Une entrée - Une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte - Une chambre dortoir - Un bureau - Un garage double - Une buanderie - Une pièce de rangements SECOND NIVEAU : - Une chambre simple - Une chambre double - Une salle de bain - Une mezzanine - Une chambre double ensuite avec grand dressing SOUS-SOL : - Une cave à vins - Un espace technique - Deux caves - Un espace bien-être avec sauna et bain japonais.

POINT FORTS:
ancien.

Vues
Terrain
Localisation
Proche centre station


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# C3218
Qualité
Excellent état
Nombre de pièce
5
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
256
Surface cadastre (m²)
1700
Salles de bain
6
Année de construction
2005
Localisation
Localisation
Montagne
Avantage
Proche centre station
Apartment details
Nombre de etage dans le immeuble
2
Autres infos
Parking voitures
2
Garage nbr places
1
Points attrayants
Balcon, Cave (vin)
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
100
kWh/m2/an
30*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
logement extrèmement peu performant

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
30*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes
benjamin Haas

Personne à contacter

benjamin Haas

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
E-mail: benjamin@france4u.eu
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