Maison de village de caractère

149 000 €

Ref #: RT5360P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre NOIDAN 21390 COTE D'OR BOURGOGNE

115 m2
4
2
339 m2
Maison traditionnelle en pierre et poutres en chêne située dans l'Auxois, Côte d'Or. Cette maison de 4 chambres offre un bon accès à Semur en Auxois et Pouilly en Auxois pour les commerces, les loisirs et les écoles. Habitable de suite, seulement à décorer à vos goûts.
Cette maison de caractère offre un habitat de quatre chambres, un jardin, une grange et un chalet en bois spacieux.

Le salon de ferme est classique avec cheminée centrale en pierre, des sols en pierre avec accès à une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, deux salles de bains/douches et au total 4 chambres. De plus, il y a un atelier et un espace grenier.

Il y a un petit jardin à l'avant, une grange en pierre et un jardin à l'arrière où vous trouverez un chalet en bois et un coin repas en terrasse.

La propriété dispose d'un chauffage fonctionnel avec pompe à chaleur et un poêle à bois inséré, le double vitrage, des panneaux solaires.

L'évacuation des eaux usées se fait par un système de fosse septique conforme à la réglementation.

Bonne connexion internet par fibre.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# RT5360P
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
6
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
115
Surface cadastre (m²)
339
Salon (m²)
30
Salles de bain
2
WC
3
Dépendances m²
30
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Autres infos
Tax Fonciere
400 €
Points attrayants
Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Connexion fibre optique
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Exchangeur (aero)
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
326
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m3/an
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 2 030 € et 2 780 € par an
Prix moyens des energies indexes au 20-03-2032 (abonnement comprise)

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
 
emissions
10*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Robert Thom

Personne à contacter

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
Côte d'Or

  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • Des saisons bien définies

  • Une gastronomie renomée et des vins raffinés

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Côte d'Or
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