Sous compromis
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Hameau avec 4 maisons dans une belle vallée du Morvan
489 000 €
Ref #: BH5361L
Honoraires à la charge du vendeur
Hameau avec 4 maisons et plusieurs granges et dépendances dans une belle vallée sur plus de 6000 m2.
Occasion unique de combiner vie et travail dans ce magnifique hameau avec une maison principale et 3 belles maisons de vacances (gîtes).
Au bout d'un cul-de-sac, cet authentique hameau morvandiau est caché dans les collines, orienté au sud et avec de belles vues.
Les maisons de vacances sont des fermes séculaires, entièrement rénovées en préservant les détails anciens, mais toutes dotées de 2 chambres et d'une salle de bains spacieuse.
La maison, également une ancienne ferme, est située à l'arrière de la propriété avec sa propre entrée, son jardin avec potager, et son parking privé.
Actuellement, l'ensemble de la propriété est destinée à la location de vacances et offre un excellent potentiel de revenu dans le Morvan, région de plus en plus populaire. De plus, le hameau est facile à agrandir avec 2 ou 3 gîtes.
Sur le hameau, il y a, en plus des maisons, un certain nombre de (grandes) granges et de dépendances, qui sont idéales pour toutes sortes d'activités, table d'hôtes, yoga et retraite, peinture, bureau / espace commercial, les possibilités sont presque infinies.
A proximité de toutes les commodités et des attractions touristiques telles que Autun, le lac des Settons et le Mont Beuvray.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# BH5361L
Qualité
Nombre de pièce
5
Chambres
7 Chambres
Surface habitable (m²)
300
Surface cadastre (m²)
5200
Cave (m²)
120
Salles de bain
4
WC
6
Dépendances m²
400
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Le Creusot TGV
Distance SNCF/TGV(km)
55
Aéroport à
Lyon /Paris
Distance aéroport
175
Apartment details
Etage du bien
1
Nombre de etage dans le immeuble
1
Autres infos
Taxe de Habitation
680 €
Parking voitures
6
Garage nbr places
5
Points attrayants
Cave (vin), Pré, Jardins, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Potager, Bucher, Atelier
Autres avantages
Connexion fibre optique
Energie
Chauffage
Electrique, Au Bois (palets), Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
emissions
328
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m3/an
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 3 € et 4 € par an
Prix moyens des energies indexes au 12-05-2025 (abonnement comprise)
Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
emissions
9*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Personne à contacter
Chris Van Halewijn
Téléphone: +33 7 87 18 65 56
E.I. Agent Commercial RSC Chalon s/ Saône 880 680 848
Morvan Lakes
Saône et Loire
- Magnifiques paysages
- Culture Riche
- Accès facile
- saison bien définies
- Célèbre gastronomie et vins raffinés
