Villa avec vue et piscine près commodités & 25 km des plages

716 000 €

Ref #: 18-3885

Honoraires à la charge du vendeur

Pavillon de plain pied à vendre ABEILHAN 34290 HERAULT Languedoc-Roussillon

160 m2
3
3
3215 m2
Villa avec vues et piscine près de commodités à 25 kilomètres des plages. En lisière d’un charmant petit village avec commerces proche de Pézenas, sur un terrain clos et arboré de 3215 m² divisible et constructible, villa plain-pied où il fait bon vivre avec une magnifique vue imprenable sur
.... la campagne. Divers circuits de velo et de randonnée se situent proche de la maison. Les plages de la Méditerranée sont à moins d'une demi-heure de route. Des villes comme Pézenas, Narbonne, Sète, Montpellier et Carcassonne sont facilement accessibles. La surface habitable de 160 m² se compose de la manière suivante : Entrée avec placard, vaste séjour de 70m² très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres avec placards, deux salles de bains, une salle d’eau, deux wc et de nombreux rangements. Outre que la surface habitable on y retrouve : un Atelier, un garage de 30m2 avec mezzanine, un chalet de 20m², 250m² de terrasse dont une partie couverte, une cuisine d'été avec barbecue, la piscine chauffée 10x5 avec volet électrique. La propriété est équipée, entre autres, avec de double vitrage - d'une climatisation réversible - d'un portail d'entrée automatique - de volets électriques. La propriété est située dans un endroit calme et est habitable directement. La possibilité de diviser le terrain rend cet investissement encore plus intéressant. Visite sur rendez-vous
Property# 18-3885
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
160
Surface cadastre (m²)
3215
Salles de bain
3
Année de construction
1994
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Apartment details
Apartment features
Interphone
Autres infos
Points attrayants
Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Atelier
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Exchangeur (aero)
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Climatise, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
80
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Eugene de Graaf

Personne à contacter

Eugene de Graaf

Téléphone: +33 6 12 22 85 49‬
Address: 575 avenue de saint Gely 34980 St Clément de Rivière
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc
Languedoc, à savoir

  • Littoral et montagnes à couper le souffle

  • Riche histoire médiévale

  • Des activités toute l’année

  • Climat méditerranéen

  • Campagne tranquille et préservée

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