Maison isolée en bordure de village

249 000 €

Ref #: CR5378BS

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre AUXY 71400 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

199 m2
4
2
3039 m2
A 13 km d'Autun, cette maison familiale avec 4 grandes chambres dont 1 au RDC, isolée sur une impasse avec seulement quelques voisins a une consommation énergétique faible car le chauffage est géothermique. De plus les panneaux photovoltaïques couvrent une grande partie des charges de cette maison.
Vous entrez dans la maison en passant par la terrasse et arrivez dans la petite cuisine bien équipée.

De là, un couloir part sur la droite vers l'extension réalisée en 2002 dans laquelle vous disposez d'une grande chambre principale avec dressing et double porte vitrée donnant sur le jardin, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que d'un WC séparé.

Une autre porte mène à la salle à manger avec une double portes ouvrant sur le jardin. Le mur en pierre est ouvert sur la pièce de vie qui est spacieuse et lumineuse car les fenêtres en bois à double vitrage sont orientées vers le sud et une porte coulissante en verre apporte la lumière du jardin d'hiver, la véranda, orientée vers l'ouest. Vous pouvez admirer les belles poutres anciennes en chêne et les murs en pierres.

Un grand poêle à bois est placé entre le salon et le jardin d'hiver vous permettant de profiter d'un bon feu depuis les deux pièces. Le jardin d'hiver est très spacieux et très appréciée en hiver car il est lumineux, couvert et protégé par des huisseries en aluminium à double vitrage. Juste à l'extérieur de la véranda, on peut voir un abri bois ouvert.

Depuis le salon, des escaliers montent vers les trois chambres sous les combles. Le palier est utilisé comme un petit bureau avec un lit d'appoint, qui donne sur une des chambres. Devant ce palier, un couloir mène à un WC séparé suivi d'une salle d'eau et de deux chambres.

Le grand jardin sans voisins directs comporte un verger à l'ouest et un potager au fond. A côté, sur le côté est, un abri de jardin, utilisé comme atelier avec sur le côté, des espaces de stockage pratiques. Au-delà du jardin, il y a des arbres et des champs où paissent parfois des moutons.

Si vous voulez être dans un endroit calme et passer du temps dans la nature, cette maison est faite pour vous.

NB : Exceptionnellement, le prix indiqué comprend notre commission d'agence à la charge de l'acquéreur de 14 940€. Le prix net vendeur est de 234 060€.

Property# CR5378BS
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
6
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
199
Surface cadastre (m²)
3039
Salon (m²)
38
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
19
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Au calme
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
Le Creuzot
Distance SNCF/TGV(km)
30
Aéroport à
Lyon Saint Exupéry
Distance aéroport
200
Autres infos
Tax Fonciere
820 €
Parking voitures
3
Points attrayants
Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Potager, Bucher
Autres avantages
Connexion fibre optique
Energie
Chauffage
Echangeur (geothermal)
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
215
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 2 090 € et 2 880 € par an
Prix moyens des energies indexes au 01-01-2021 (abonnement comprise)
Caroline Rouxel

Personne à contacter

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434 907 077
Vignes et Beaune
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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