Charmante propriété Art Nouveau

570 000 €

Ref #: RT5391P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre MONT ST JEAN 21320 COTE D'OR BOURGOGNE

200 m2
4
3
5127 m2
Elégante dans son design Art Nouveau, cette charmante maison de caractère et ses vastes jardins offrent des conditions de vie immédiates avec 4 chambres, des epièces spacieuses, des caves en sous-sol et des greniers. Superbes vues sur le village et les collines. Accès facile au réseau autoroutier.
Située au milieu de charmants jardins, cette charmante maison a été soigneusement restaurée et entretenue pour conserver son charme original de 1909 avec des chambres élégantes et lumineuses couplées à un intérieur contemporain pratique.

L'habitat se développe sur trois niveaux avec des éléments caractéristiques intéressants partout : des cheminées en pierre et en marbre, des sols en pierre ou en carrelage, de grandes baies vitrées donnant sur les jardins, une tour, un balcon enveloppant une partie du bâtiment, le chauffage central et le double vitrage. De plus, il y a un grand sous-sol avec une cave à vin et des espaces de stockage.

La maison comprend au rez-de-chaussée : Un long couloir d'entrée menant au salon de 55m2, avec une baie vitrée donnant sur le jardin et les collines au loin. De l'autre extrémité du salon se trouve la cuisine ouverte avec des meubles de cuisine aménagée du sol au plafond, un plan de travail en îlot avec une table intégrée pour prendre les repas. Une charmante salle de réception de 35m2 avec une entrée indépendante depuis le jardin, parfaite pour un bureau, une bibliothèque ou un second salon. Toilettes.

Le premier étage est accessible par un charmant escalier en bois menant à un couloir avec une balustrade en fer forgé et une fenêtre placée dans la tour offrant une vue grandiose. La chambre principale avec des armoires encastrées et un accès à un balcon en bois possède une salle de douche en suite. L'étage compte également trois autres chambres, une avec une salle de douche pour l'une des chambres et les deux autres partagent une salle de bain. Des toilettes séparées dans le couloir.

Le deuxième étage dispose d'un bureau / espace de rangement dans la tour et un espace non aménagée pouvant être convertie en chambres supplémentaires. Le reste du grenier offre une zone de stockage facile d'accès.

Le sous-sol de 80m2 et est divisé en quatre sections et comprend une cave à vin, une cave à fruits et légumes, une chaufferie et une salle de réunion...

Les jardins sont agréables et conçus de manière créative pour fournir des espaces pour les repas en plein air, la relaxation. Il y a de nombreux arbres matures, y compris un séquoia californien, des arbustes à fleurs, une zone en pelouse et des plantes dans tout le jardin. Les jardins donnent sur des parcelles arborés et des champs. Ces parcelles supplémentaires de terrain sont disponibles en supplément. Contactez-nous pour en discuter.

En plus de la maison principale et des jardins, le propriétaire a développé une maison de 2 chambres, 3 niveaux dans un complexe de grange indépendant. Cette maison est une bonne option de location ou une maison d'hôtes pour la famille et les amis. Il y a 3 granges supplémentaires dans le complexe. Les détails de la maison et des 3 sections de granges sont disponibles sur demande. Ces bâtiments supplémentaires sont uniquement disponibles à l'achat avec la maison principale en sus. Prix sur demande.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# RT5391P
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
8
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
200
Surface cadastre (m²)
5127
Salon (m²)
55
Cave (m²)
80
Terrasse / Balcon (m²)
25
Salles de bain
3
WC
2
Année de construction
1909
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Autres infos
Tax Fonciere
15 250 €
Parking voitures
6
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Balcon, Jardin Clos
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
131
kWh/m2/an
39*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
39*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Robert Thom

Personne à contacter

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
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