Pied-à-terre, centre de Beaune

149 500 €

Ref #: CR5404BS

Honoraires à la charge du vendeur

Appartement à vendre BEAUNE 21200 COTE D'OR BOURGOGNE

30 m2
1
1
Charmant appartement d'une chambre au rez-de-chaussée d'une maison en pierre de trois étages située près des célèbres remparts de Beaune. Les plafonds de 3m30 de haut sont dotés d'un plafond à la française en chêne, les sols sont recouverts de pierre de Corton, les fenêtres sont à double vitrage
L'accès à l'appartement se fait par l'entrée principale du bâtiment avec deux portes différentes. La porte d'entrée s'ouvre sur une pièce de 22 m² qui a été divisée en deux pièces, car le propriétaire actuel utilise cet appartement comme bureau de thérapie. Très hauts plafonds, plafond à la française, carrelage en pierre de Corton, avec sa couleur beige rosé typique qui apporte un caractère chaleureux aux pièces, et deux fenêtres à double vitrage. La première pièce de 16 m² donne sur la seconde pièce de 6 m² avec un évier en pierre dans un coin. Elle donne également sur la salle d'attente avec un très grand WC (accessible aux fauteuils roulants) et la deuxième porte.

De cette pièce principale, quelques marches mènent à l'ancienne cave. Les portes de cette ancienne cave ont été conçues pour ressembler à un grand tonneau, ce qui donne deux portes en quart de cercle.

Dans la cave de 33 m², la cuisine a été installée le long d'un mur et laisse de la place pour un canapé et une petite table avec des chaises. Cette pièce dispose d'une fenêtre ouvrant à l'ouest sur le trottoir de la rue et d'une petite source de lumière provenant d'une fenêtre orientée au nord. Après la cuisine, un WC suivi d'une salle d'eau avec une douche atypique, presque triangulaire !

Avec quelques modifications, ce bureau pourrait être transformé en un parfait pied-à-terre pour les amateurs de vin

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# CR5404BS
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
2
Chambres
1 Chambre à coucher
Surface habitable (m²)
30
Salon (m²)
20
Salles de bain
1
WC
2
Localisation
Localisation
Ville
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Orientation
Ouest
Gare à
Beaune
Distance SNCF/TGV(km)
1
Aéroport à
Lyon Saint Exupéry
Distance aéroport
200
Apartment details
Nombre de etage dans le immeuble
3
Apartment features
Au RDC?, Interphone
Energie
Chauffage
Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
762
kWh/m2/an
21*
kg CO2/m3/an
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
21*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Caroline Rouxel

Personne à contacter

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
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