Maison en pierre avec gite, grande grange, jardin et vue

Point de départ idéal pour découvrir la Bourgogne, la maison a été rénovée de façon professionnelle dans un souci de qualité en conservant son caractère d'origine. Elle a été entretenue avec amour et offre des pièces spacieuses, lumineuses et bien décorées. À proximité, Moulins Engilbert dispose d'une variété de magasins, de restaurants, de services et d'un supermarché moderne. La campagne environnante est un paradis pour les amoureux de la nature, avec une flore et une faune à découvrir à chaque belle saison. C'est une région idéale pour les promenades, idéale pour les chiens, et pour de nombreuses autres activités sportives ou tout simplement pour découvrir d'anciens sites d'intérêt, de jolis villages, des canaux, des lacs...

. Le rez-de-chaussée de la maison principale est ouvert. D'un côté, il y a un salon spacieux avec une impressionnante cheminée, des murs en pierre pointées et un plafond à poutres apparentes. De l'autre côté, on trouve une grande salle à manger et une cuisine contemporaine récemment aménagée. Le sol est recouvert d'un joli carrelage pratique. Des portes donnent accès à la cour centrale depuis le salon et à la terrasse privée de 40 m2 depuis la cuisine. Les escaliers sont longs et faciles à monter et mènent à une grande mezzanine, depuis laquelle on accède également par un escalier extérieur en pierre. A cet étage se trouvent deux chambres confortables sous les combles avec des planchers en bois, une salle de douche moderne et des WC séparés.

Les fenêtres sont à double vitrage et il y a des radiateurs électriques programmables avec une commande centrale pour compléter le poêle à bois dans la cheminée.

De l'autre côté de la cour se trouve un petit bâtiment en pierre transformé en maison d'hôtes confortable. Il comprend un petit salon et une kitchenette séparée, tous deux recouverts de carreaux de terre cuite, une salle d'eau moderne avec WC et une grande chambre aérée avec un plancher en bois. Ce bâtiment est également équipé d'un double vitrage, d'une isolation et d'un chauffage électrique. Veuillez noter que la plupart des gros meubles peuvent être laissés avec la propriété. Sur le troisième côté de la cour se trouve une grande grange avec de nombreuses possibilités d'utilisations. Le côté gauche de 63 m2 est fermé et constitue un espace de stockage pratique pour les outils et le matériel de jardinage, avec de hauts greniers au-dessus. Le côté droit de 77 m2 est ouvert et constitue un espace de loisirs abrité qui pourrait être aménagé, sous réserve d'une autorisation. Sous ce côté de la dépendance se trouve une grande cave accessible depuis le jardin.

La partie principale du jardin offre plus de 2000 m2 d'espace pour se détendre et profiter de la vue, y compris la cour centrale avec son puits en pierre, des pelouses soignées, des arbres matures et des bordures plantées colorées. Une terrasse accueillante, près de la cuisine, est un endroit idéal pour dîner et regarder le soleil se coucher sur les collines du Morvan. La propriété est complétée par un verger et un parking privé sur le côté qui laisse les jardins libres de voitures. L'assainissement individuel est conforme aux normes actuelles.

Une propriété particulière au cœur de la campagne morvandelle, avec des possibilités de location

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Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr