Dans village médiéval, maison rénovée au bord d'un ruisseau

On y accède par une terrasse prolongée par un escalier à deux volées successives, une première de quelques marches vers le perron d’entrée et la cuisine, puis une seconde vers un balcon ouvrant sur le salon-salle à manger. La cuisine étant ouverte, l’ensemble cuisine-salle à manger-salon possède un charme indéniable et douillet, qu’accentuent la cheminée à insert bois et le sol recouvert de tomettes.

A côté du salon, équipé d’un canapé convertible et d’un lit d’appoint, se trouve une chambre de belles dimensions - presque 20 m2 - puisqu’elle accueille un lit double et un lit simple.

Enfin, à gauche de l’entrée et derrière la cuisine se trouve l’ensemble sanitaire composé d’une salle d’eau avec cabine de douche et lavabo, d’un wc séparé et d’un dégagement.

A l’arrière se trouvent un abri bois et une pièce libre qui pourrait, moyennant travaux, être aménagée en chambre supplémentaire. C’est également par l’arrière que l’on accède au grenier. La charpente et le toit sont en très bon état.

Sous la maison se trouvent un atelier de 11 m2, une cave voûtée de 27 m2 (dimensions au sol) avec un puits, et un garage de 20 m2.

La maison est entourée de 2535 m2 de terrain au milieu duquel coule un ruisseau. Elle bénéficie d’une orientation favorable, avec un ensoleillement matinal se prolongeant jusque dans l’après-midi.

Le chauffage est assuré par la cheminée à insert bois et des radiateurs électriques à inertie. La maison, utilisée comme résidence secondaire, se chauffe en 24 heures en hiver et la température n’excède jamais 25° en été grâce aux murs épais et à des huisseries à double vitrage.

Les points forts sont :

- l’excellent état général de la maison

- le calme et la verdure

- le charme d’un village bourguignon médiéval

- la situation sur l'axe routier Chalon-sur-Saône-Autun

- la proximité de la gare TGV du Creusot-Montchanin-Montceau (20 km)

- la situation de la maison au cœur du village tout près des commerces et restaurants

- la scolarisation de la maternelle au collège, les écoles sont à 150m de la maison

- une maison de santé (3 médecins, 1 chirurgien-dentiste, un cabinet infirmier),

- une salle de spectacles, des activités sportives et culturelles, des associations

- un EHPAD.

Les points faibles sont

- une seule chambre

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr