Ferme de caractère au coeur d'un village

260 000 €

Ref #: RT5425P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre MONTOILLOT 21540 COTE D'OR BOURGOGNE

152 m2
3
1
1039 m2
Cette maison classique en pierre et ses bâtiments offrent une habitation immédiate avec 3 chambres et des possibilités de développement. Un terrain supplémentaire de 5232m2 peut être acheté à un coût supplémentaire.

La propriété est typique de la région, construite comme une ferme en pierre locale et poutres en chêne avec des pièces spacieuses et des terres sur 3 côtés.

La propriété se compose d'une maison de 5 pièces principales, d'un garage, d'un bâtiment indépendant avec deux écuries, d'une cave à vin voûtée et de plus petits bâtiments de stockage. Maison : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec placards de rangement menant à une cuisine avec cheminée et accès au jardin arrière, un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. L'étage offre 2 chambres et 2 petites pièces avec l'eau et l'assainissement en place pour une salle d'eau et des toilettes. Accès aux greniers. Chauffage électrique par le sol sur une partie du rez-de-chaussée et radiateurs électriques muraux récents dans d'autres pièces. Eau chaude par thermoplongeur électrique. Les fenêtres sont à double vitrage, certaines doivent être remplacées. Nouvelle porte d'entrée.

Bâtiments non habitables : Garage de 30m2 avec grenier Deux écuries et une cave à vin.

Jardin Jardins en pelouse à l'avant (sud-ouest), sur le côté et à l'arrière. Quelques arbres et plantes, mais surtout de l'herbe. Un puits se trouve dans le jardin arrière.

Assainissement par une fosse septique individuelle qui devra être remplacée pour se conformer aux lois en vigueur. En bon état général, avec un décor récent et des pièces lumineuses et spacieuses. Les pièces sont débarrassées de leurs meubles et la cuisine n'a qu'un évier. Il ne reste plus qu'à accorder à votre propre goût et votre propre style !
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# RT5425P
Qualité
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
152
Surface cadastre (m²)
1039
Salon (m²)
33
Cave (m²)
28
Terrasse / Balcon (m²)
20
Salles de bain
1
WC
2
Dépendances m²
145
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Autres infos
Tax Fonciere
904 €
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Bucher
Autres avantages
Connexion fibre optique
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
432
kWh/m2/an
14*
kg CO2/m3/an
G
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
14*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Robert Thom

Personne à contacter

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
Côte d'Or

  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • Des saisons bien définies

  • Une gastronomie renomée et des vins raffinés

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Côte d'Or
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