Propriété à vendre en LA MONNERIE LE MONTEL

Ancien usine de couteau a proximite de Thiers, composee de 4 batiments ;1 - maison d'habitation avec jardin a cote du riviere,2 - Un ancien usine de 200m2 ! Avec l'ancien magasin + habitation d'usine qu'on peut convertir en appartements pour la location. 3 - double garage4 - une maison a renover. Ce complexe offre la possibilite de convertir en, par exemple, plusieurs gites/appartements. L'ensemble est implante sur un terrain de 1 ha dans le Parc Naturel Livradois Forez. 1- La maison offre une surface habitable de 200 m2. La disposition est comme suit ; Rez de chaussee - salon/sejour avec poele a bois et cuisine ouvert(63m2) arriere cuisine et WC. Au premiere etage une longue couloir avec les 4 chambres a droite, 2 de 12m2 une de 15m2 et une de 33m2 avec cheminee et un bureau de 9m2. Une salle d'eau( 4m2) WC separe, buanderie (6,5m2). La maison est en bon etat avec double vitrage en alu dans le salon /sejour, survitrage a l'etage, chauffage centrale au fioul (Chappe)et par poele a bois dans le salon. Les travaux pour le tout a l'egout sont en cours. La belle terrasse se trouve sur le pont de la riviere. 2- L'ancien usine avec l'ancien magasin + habitation d'usine qu'on peut convertir en appartements pour la location. Au Rez de chausse- 200m2 usine de couteaux avec possibilite pour creer une turbine. Le bief en dessous du batiment. Au 1etage- l'ancien magasin de 34m2, L'habitation avec un salon avec cheminee (32m2), coin cuisine, palier, WC. Au 2ieme etage possibilite de creer encore des chambres ou 2 appartements. Au Rez de chaussee il y a encore deux garages. Ce batiment est a renover. Elle est encore dans son jus d'autrefois avec des belle elements. 3- double garage de 83m2 avec eau et electricite. En bonne etat. 4- batiment de environ 400m2avec des appartements a renover. Terrain et dependances - Terrain de 1HA , avec 2x droit d'eau, 2 dependances en face de la riviere. Un bief devant la maison pour l'alimentation de l'ancien usine. Situe a 6 km de Thiers, (ville de couteaux) avec toutes commerces. Pour plus d'information veuillez contacter Wim van de Ridder au 0602248279. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site GeorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site GeorisquesNotre bareme d'honoraires* Honoraires charge vendeur.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr