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Moulin
625 000 €
Ref #: AP03007930
Honoraires à la charge du vendeur
Ce tres beau moulin est niche dans sa vallee depuis plusieurs siecles.
Ce très beau moulin est niché dans sa vallée depuis plusieurs siècles. Entièrement restauré avec des matériaux de qualité et dans le respect de ses origines il offre un confort moderne contemporain dans un cadre naturel exceptionnel au bord d'une rivière à truites. Caché à la vue, en pleine montagne cantalienne non loin d'un petit village de caractère cette propriété se compose : Au rez de chaussée d'un grand salon(45m²), d'une vaste cuisine équipée avec coin repas (63m²), d'une cave (3m²) ancien cuvage avec WC. Ce niveau est entièrement dallé. Au premier étage, d'un salon/cinéma/pièce de vie (64m²), trois chambres (11,11 et 12m²), d'une salle de bains (7m²) et d'un dégagement (4m²). Au deuxième étage, d'une belle chambre en sou-pente avec poutres apparentes(31m²), de deux salles de bains (9m² et 5m²) et d'une pièces aujourd'hui àusage de dortoir pour les enfants (24m²). A cela s'ajoute une belle grange à finir de restaurer et une autre petite dépendance. Toutes les toitures sont neuves, les murs en pierres du pays ont été parfaitement entretenus. Cette belle demeure au charme authentique, avec beaucoup de caractère, au calme, sans voisinage immédiat, sans vis à vis et immédiatement habitable, offrre de belles opportunités de résidence principale ou secondaire à 20mn de Bort les Orgues et 10mn de Riom es Montagnes où l'on trouve toutes les commodités, commerces de proximité et services publics.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# AP03007930
Qualité
Nombre de pièce
13
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
292
Surface cadastre (m²)
32393
Salon (m²)
48
Salles de bain
3
WC
3
Année de construction
1780
Autres infos
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin)
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Unknown
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
emissions
223
kWh/m2/an
69*
kg CO2/m3/an
F
G
Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
emissions
69*
kg CO2/m3/an
F
G
Personne à contacter
Frederika BOSMAN
Téléphone: +33 470415156
Address: 5 Allée du Château 03270 MARIOL
agent immobilier CPI 6304 2018 000 035 619
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