Maison de village avec cour et grange près de Meursault

249 000 €

Ref #: CR5490BS

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre CORCELLES LES ARTS 21190 COTE D'OR BOURGOGNE

143 m2
3
1
515 m2
Entre Beaune et Chagny, cette maison familiale rénovée fin 90 avec 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée est au cœur d’un petit village de campagne. Avec une belle grange comprenant un atelier et une cave, offrant un potentiel d’agrandissement. Une véranda, une cour fermée avec un puits.
On entre dans la cour par un portillon ou par un portail électrique avec à droite la véranda ouvrant sur la maison et à gauche une très haute grange.

Devant la véranda, une terrasse carrelée avec un store banne électrique donne sur une véranda de 22 m² non chauffée. De là on entre dans la salle à manger avec au plafond une poutre en chêne traversant la pièce et au milieu un poêle de masse Tulikivi à pellet. Une fenêtre au nord est actuellement fermée par un placard et pourrait donc apporter plus de lumière à ce salon éclairée pour le moment par la lumière venant de la véranda.

De cette pièce on entre dans l’extension faite entre 1994 et 1999.

Elle commence par une cuisine équipée, suivi d’une salle de bain d’un WC, d’une belle pièce de vie de 35 m² et au fond une chambre.

Une belle lumière entre par des fenêtres et des portes vitrées en double vitrage bois, orienté est ouvrant sur la cour avec aucun vis-à-vis.

Au sol du parquet dans la salle à manger et dans la chambre et du carrelage dans les autres pièces.

A côté de la salle de bain, un escalier monte aux 2 chambres se trouvant au-dessus de la salle à manger et une partie rangement avec un WC sous les combles de l’extension. Au fond, un grenier pourrait éventuellement être transformé en 4 ème chambre.

Le revêtement du sol à l’étage n’est pas terminé et les fenêtres orientées nord et est sont en simple vitrage.

Dans la cour, une grange en pierre divisée en 2 avec une partie garage et atelier de 37 m² et une partie caves/celliers de 36 m². Le sol est en dalle de Bourgogne, la hauteur à la panne faîtière est de 10 m.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# CR5490BS
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
143
Surface cadastre (m²)
515
Salon (m²)
34
Cave (m²)
36
Salles de bain
1
WC
2
Dépendances m²
75
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Sans vis a vis
Orientation
Est
Gare à
Beaune et Chagny
Distance SNCF/TGV(km)
10
Aéroport à
Lyon Saint Exupéry
Distance aéroport
180
Autres infos
Tax Fonciere
1 100 €
Parking voitures
2
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Dépendance / Grange, Extension possible, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
194
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 1 663 € et 2 249 € par an
Prix moyens des energies indexes au 01-01-2021 (abonnement comprise)

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
 
emissions
6*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Caroline Rouxel

Personne à contacter

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune et vignobles


  • Célèbre Pinot noir

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  • Secteur classé patrimoine mondiale de l'Unesco

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