Maison de village avec piscine intérieure

349 000 €

Ref #: RT5437P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre CRUGEY 21360 COTE D'OR BOURGOGNE

305 m2
4
2
1125 m2
Maison de village restaurée avec des chambres spacieuses, une piscine couverte, des jardins et idéalement située pour accéder à Dijon à 40 minutes et à 25 minutes de Beaune. Commerce à 10 minutes. Performance énergétique exceptionnelle et faibles émissions.
La maison est rénovée et il ne reste que quelques petits travaux à terminer avant la conclusion de la vente. Le rez-de-chaussée offre une cuisine moderne et spacieuse (26m2) équipée d'éléments au sol et muraux, d'un ilôt central et d'une sélection d'appareils électroménagers intégrés et d'étagères. Une buanderie, des toilettes et une pièce de rangement se trouvent à proximité. Un salon (50m2) avec une porte donnant sur le jardin et l'accès à la piscine intérieure. La salle de piscine est entourée d'un passage où il est possible d'y installer des équipements de Gym et un jacuzzi et une porte d'accès au jardin.

Le premier étage est accessible par un escalier avec finition contemporaine en bois et en métal à une mezzanine avec un plafond cathédrale reliant les 4 chambres et la salle de bains. L'une des chambres dispose d'un espace douche.

Le deuxième étage est accessible par un escalier en colimaçon menant à une mezzanine partiellement aménagée et à une partie du grenier à aménager.

Il y a un jardin gazonné à l'avant de la maison avec un étang à poissons et un ruisseau naturel qui traverse le jardin.

Portes et fenêtres sont toutes en PVC avec double vitrage.

Chauffage et eau chaude - électrique avec panneaux solaires.

Dimensions : Cuisine 26m2 Salon 50m2 Salle de billard 55m2 Mezzanine 30m2 Chambres 23m2 - 13m2, 11.50m2 et 20m2 Mezzanine 2 - 52m2 Salle de bain et toilettes 8.7m2

Assainissement par fosse septique.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# RT5437P
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
7
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
305
Surface cadastre (m²)
1125
Salon (m²)
55
Cave (m²)
15
Salles de bain
2
WC
2
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Autres infos
Tax Fonciere
627 €
Points attrayants
Cave (vin), Piscine d'intérieur, Terrasse, Jardin Clos
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Electrique, Exchanger (panneaux solaires)
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
75
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 1 439 € et 1 947 € par an
Prix moyens des energies indexes au 20-02-2022 (abonnement comprise)

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
 
emissions
2*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Robert Thom

Personne à contacter

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
Côte d'Or

  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • Des saisons bien définies

  • Une gastronomie renomée et des vins raffinés

VOIR PLUS
Côte d'Or
Demander des infos