Deux petites maisons avec cour et cuisine d'été

69 000 €

Ref #: CR5442BS

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre SULLY 71360 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

98 m2
5
2
210 m2
Dans un village de renommée, avec son château du XVe siècle, cet ensemble de petites maisons en pierre est un parfait pied à terre ou un joli petit gîte. La rénovation en cours à besoin d’être terminée afin les transformer en nid douillet. Les toits et les enduits extérieurs ont été refaits.
Les deux maisons sont en forme de L, reliées par la cour et le petit jardin à l'ouest. L'entrée de la première maison se fait par une cour partagée par 4 propriétaires, donnant accès au jardin et à la porte d'entrée de la maison. Elle s'ouvre sur le séjour de 27 m² avec une cuisine ouverte derrière un comptoir fait de poutres en chêne et de briques. Le chauffage est assuré par un ancien poêle à charbon. Au fond, une chambre de 10 m² avec une belle cheminée ouverte nécessite quelques travaux pour compléter le conduit à l'étage. Beaucoup de lumière grâce aux fenêtres à simple vitrage. Le sol est recouvert de tomettes carrés et le plafond est un plafond à la française. Un escalier en colimaçon mène aux 2 chambres attenantes avec salle de douche, WC et bidet. Charmantes chambres avec une belle ferme de charpente, des rampants isolés et bardés de bois, des petits murets de séparation. Le sol des chambres est à terminer, actuellement moquette sur OSB. Les huisseries sont en simple vitrage à part deux petites fenêtres le long du mur.

La deuxième maisonnette a deux accès, l'une par le jardin et l'autre par la rue. De la rue, on entre dans une pièce de 18 m². On aperçoit le plafond à deux niveaux (1 m entre les 2) avec des poutres apparentes et de vieilles portes de placard patinées par le temps. En face, la porte donne accès à un couloir ouvrant sur la salle d'eau avec WC et le jardin, et à droite un recoin avec une kitchenette prête à l'emploi dans un ancien placard, et un escalier en colimaçon menant aux deux chambres en enfilade. Belles poutres, pierres apparentes, parquet. Quelques marches séparent les 2 chambres, avec un espace/ouverture entre les 2 étages qui reste à finir.

Dans le jardin, une terrasse couverte a été transformée en cuisine d'été ouverte. . Le bardage reste à terminer, et le sol est en tomettes.

Un charmant petit ensemble à aménager selon vos goûts.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# CR5442BS
Qualité
                
        Habitable
Nombre de pièce
7
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
98
Surface cadastre (m²)
210
Salon (m²)
27
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
7
Localisation
Localisation
Village
Orientation
Ouest
Gare à
Le Creusot
Distance SNCF/TGV(km)
30
Aéroport à
Lyon- Saint-Exupéry
Distance aéroport
200
Autres infos
Tax Fonciere
440 €
Points attrayants
Jardins
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
379
kWh/m2/an
12*
kg CO2/m3/an
G
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
12*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Caroline Rouxel

Personne à contacter

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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