Maison en pierre à vendre en LE BRETHON

179 000 €

Ref #: AP03007952

Honoraires à la charge du vendeur

Cottage à vendre LE BRETHON 03350 ALLIER Auvergne

168 m2
3
-
628 m2
Charmante maison de village renovee et situee sur un parcelle de 628 m2 avec un jardin clos et une jolie cour interieure.
La maison offre une surface habitable de 168 m2 et est de plain-pied. Le grenier et la grange offrent des possibilites d'agrandissement de la maison. La disposition est comme suit ; Hall d'entree, buanderie, cuisine avec porte vers le jardin et la cour, salle a manger de 18 m2, couloir avec porte vers le jardin, sejour de 28 m2 avec tomettes au sol, cheminee et insert, 2eme couloir qui donne acces a 2 grandes chambres (24 et 18 m2) et a une salle d'eau (douche, WC et lavabo), accessible depuis les deux chambres. La 3eme chambre est situee a l'autre cote de la grange de 23 m2 avec une salle de bains attenante avec baignoire et WC. Au-dessus de la maison et de la grange se trouve un grenier amenageable a lequel on accede par un escalier en pierre situe dans la cour. La maison est en bon etat et dispose de double vitrage, une bonne isolation, un chauffage electrique et au bois (insert). Situe dans le village de Le Brethon, au bord de la magnifique foret de Troncais, l'une des plus grandes forets de chenes d'Europe, avec nombreuses possibilites d'activites de plein air. Le village possede une ecole primaire et une epicerie. Autres commodites, gare et acces a l'autoroute A 71 se trouve a Vallon et Sully a 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site GeorisquesNotre bareme d'honoraires* Honoraires charge vendeur.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# AP03007952
Qualité
Nombre de pièce
6
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
168
Surface cadastre (m²)
628
Autres infos
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Unknown
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
324
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
 
emissions
10*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Frederika BOSMAN

Personne à contacter

Frederika BOSMAN

Téléphone: +33 470415156
Address: 5 Allée du Château 03270 MARIOL
agent immobilier CPI 6304 2018 000 035 619
Auvergne
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