Demeure à vendre en ANTOINGT

La propriete est situee sur un terrain de 2209 m2 avec de nombreuses dependances. Elle offre une surface habitable d'environ 405 m2. Bien situee dans le charmant village d'Antoingt, a proximite de la ville d'Issoire. Ideal en tant que maison de famille ou pour une activite de chambres d'hotes/gites. La maison comporte 4 niveaux : Le rez-de-chaussee (ou rez-de-jardin) est constitue d'un ensemble de pieces voutees de differents volumes comprenant caves, chaufferie, ancienne cuisine, ancien four, puits, remise. L'acces au niveau 1 se fait generalement de l'exterieur, par un escalier en pierre donnant sur une terrasse de 80 m2 qui s'etend sur toute la facade de la maison. Une piece en fond de terrasse servait de bureau. Au 1er etage (niveau 1) on trouve une grande piece d'entree avec tomettes au sol, un salon de 32 m2 avec cheminee, parquet au sol et grands placards, un sejour de 27 m2 avec porte-fenetre donnant sur la terrasse, avec cheminee et parquet au sol, une petite piece, une salle de bain, un couloir, une cuisine de 18 m2. De la cuisine, vous atteignez un grand hall voûte avec des dalles de pierre au sol, et deux escaliers menant pour l'un au 2e etage (niveau 2) et pour l'autre au rez-de-chaussee. Cet espace est egalement accessible depuis la piece d'entree. A cote, se trouve une piece de 36 m2, en mauvais etat, mais amenageable en 4eme piece de vie a cet etage. Au 2e etage (ou niveau 2) on trouve un palier menant a un couloir avec un petit balcon a son extremite et 3 chambres spacieuses (27, 32 et 19 m2) dont une suite avec petite piece supplementaire (adaptee pour faire une salle de bain) et hall d'entree. Sur le cote droit du palier se trouve un appartement independant avec sejour/chambre, salle d'eau et kitchenette et sur le cote gauche du palier un couloir menant a un WC et une piece de 31 m2 en mauvais etat. Plafonds a la francaise dans presque toutes les pieces habitables. Le dernier niveau est constitue de combles amenageables sur toute la surface de la maison. A cote de la maison se trouvent plusieurs dependances (grange, caves, garage, fenils, anciennes etables) avec une superficie totale d'environ 375 m2. Belle fontaine de 1819 devant la maison. La toiture est en bon etat, mais l'interieur de la maison est a renover entierement. La maison est reliee au tout a l'egout. Elle est equipee d'un chauffage central avec chaudiere mixte bois/fioul. Situee dans le charmant village d'Antoingt avec ecole, toutes autres commodites et services a Issoire (8km) avec gare et acces a l'Autoroute A75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site GeorisquesNotre bareme d'honoraires* Honoraires charge vendeur.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr