Villa de plain-pied avec gîte, piscine, jacuzzi et vue.

.... un environnement résidentiel, entre les villes de Lodève, Avène, Lamalou les Bains (club de golf) et Bédarieux sur un beau terrain plat. La ville historique de Béziers (TGV + aéroport internationale.) se situe à environ 45 minutes et les plages de la côte méditerranéenne à 55 minutes. La maison fait partie du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc avec ses nombreux équipements de loisirs et culinaires. La maison est située à proximité de la nature, d'où partent de nombreux itinéraires à pied ou à vélo. Les rives du Lac du Salagou se trouvent à environ 25 kilomètres. Cette villa en forme de « U » est édifiée en 2015 (normes d'isolation RT 2012) dans un style régional et méditerranéen. Elle se caractérise entre autres par son confort, son agencement bien pensé, ses pièces spacieuses, son entretien parfait et un niveau de luminosité agréable. L’ensemble comprend une surface habitable totale d'environ 192 m². A cela s'ajoutent les différentes terrasses et dépendances. La propriété est dotée d'un agréable niveau de confort comprenant le double vitrage, les volets électriques, la climatisation réversible, des spots intégrés, de nombreux placards aménagés et l'éclairage du jardin. La maison principale offre : 3 chambres, une salle de bain spacieuse, un WC séparé et un grand ( 74 m² ! ) espace de vie de type « open space » avec cuisine équipée, poêle à bois et de nombreuses portes-fenêtres pour profiter pleinement du jardin et du paysage vallonné environnant. Le gîte attenant comprend : 2 chambres, une grande salle d’eau, un WC séparé, un salon avec cuisine , une mezzanine et une terrasse privative. Les deux habitations peuvent être utilisées comme une seule grande maison familiale ou simplement habitées séparément en conservant chacune son « chez soi » . La piscine rectangulaire située au centre du "U", à l’abri des regards, complète l’ensemble. Le jardin (886 m²), plat est en très grande partie clos, est très facile d’entretien. Il offre de nombreux points de détente comme par exemple sous la terrasse couverte et intime entre les 2 abris de jardin ou encore sur la terrasse solarium, entourée par des balustres illuminée et équipée d'une pergola bioclimatique en aluminium. Sans oublier les plages de la piscine ou l’espace jacuzzi . Bref, un équipement complet et une ambiance idéale pour se détendre pleinement et savourer d’un sentiment de vacances sans soucis. De par sa conception, ses dimensions ou encore par son emplacement, la maison se prête parfaitement à une vie permanente mais également comme résidence secondaire avec une très bonne perspective de location saisonnière, si on le souhaite. Le bon niveau de standing, le parfait état d’entretien ainsi que les vues sur la nature environnante rendent la maison unique. Dossier avec photos supplémentaires sur simple demande en spécifiant votre nom, adresse de courriel et numéro de téléphone. Offre exclusive. Visites uniquement sur rendez-vous.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr