Maison en pierre à vendre en CHOUVIGNY

345 000 €

Ref #: AP03007931

Honoraires à la charge du vendeur

Cottage à vendre CHOUVIGNY 03450 ALLIER Auvergne

230 m2
3
-
4415 m2
Magnifique grange convertie en habitation, en excellent etat avec un bel emplacement sur un terrain de 4415 m2 avec vue panoramique.
La maison offre une surface habitable de 230 m2, y compris un appartement independant. Atelier, abri voiture et terrasse couverte. La disposition est comme suit ; Au rez-de-chaussee - Hall d'entree, WC, superbe piece a vivre de 91 m2 avec une cuisine americaine equipee, un poele a bois et des portes-fenetres donnant sur une terrasse et le jardin. Au 1er etage - une mezzanine a usage de chambre, une buanderie avec douche, et une chambre parentale avec salle d'eau privative (douche a l'italienne et double vasque et un WC separe). Par une 2eme entree, vous entrez dans l'appartement independant de 69 m2, avec au rez-de-chaussee ; un salon avec cheminee et escalier, et une cuisine equipee. Au 1er etage - une chambre et une salle de bains avec WC, douche et lavabo. Atelier de 14 m2 avec a cote une terrasse couverte et un abri voiture. Cave voûtee sous la maison. La maison est en tres bon etat et a ete renovee avec des materiaux de haute qualite. Elle offre une bonne isolation, double vitrage, chauffage electrique avec chauffage au sol au rez-de-chaussee de la maison principale plus un poele a bois, et radiateurs electriques dans l'appartement. Fosse septique recente. La maison sera vendue meublee. Situee dans un hameau sur la commune de Chouvigny, dans les Gorges de la Sioule avec de nombreuses possibilites pour des activites comme le canoë. Commerces a Ebreuil, une petite ville de caractere, a 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site GeorisquesNotre bareme d'honoraires Bien meuble. * Honoraires charge vendeur.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# AP03007931
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
6
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
230
Surface cadastre (m²)
4415
Autres infos
Energie
Chauffage
Electrique
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
206
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
 
emissions
6*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Frederika BOSMAN

Personne à contacter

Frederika BOSMAN

Téléphone: +33 470415156
Address: 5 Allée du Château 03270 MARIOL
agent immobilier CPI 6304 2018 000 035 619
Auvergne
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