Maison de village de 2 chambres avec studio

209 000 €

Ref #: BH5456H

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre DENNEVY 71510 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

137 m2
3
2
375 m2
Maison en très bon état avec studio au rez-de-chaussée. Le studio peut fournir un revenu. Dennevy se trouve entre Chagny et St Léger sur Dheune, le long du canal du Centre avec la voie verte. À 20 minutes de la gare TGV.
Maison traditionnelle surélevée au-dessus du garage et du studio. Rénovée dernièrement elle est désormais équipée d'une nouvelle cuisine, d'un studio pour revenu locatif, de plusieurs salles de bain, de pompe à chaleur pour le chauffage, et double vitrage.

Accès au niveau principal par un escalier extérieur mensant à un balcon assez grand pour une table et deux chaises avec vue sur le jardin privé. L'entrée principale de la maison donne dans le couloir. A gauche, un salon de 19m2 avec un poêle à bois dans le coin. Au fond, dans une pièce séparée, une salle à manger de 12m2. A droite, la cuisine équipée et meublée suivie de la salle de bain et la chambre principale. Dans le salon, la deuxième chambre de 19,5m2 et les toilettes séparées. la salle à manger peut facilement être transformée en une troisième chambre.

Au rez-de-chaussée, grand garage de 21m2, utilisé aujourd'hui comme salle de jeux. puis le studio avec kitchenette, coin nuit à l'arrière, coin salon et coin repas avec accès direct au jardin arrière. Le studio a sa propre douche et ses toilettes. Les personnes séjournant ici sont indépendantes de la maison au-dessus, elles ont leur propre jardin à l'arrière du bâtiment.

Le jardin à l'avant est privé grâce aux haies hautes.

Sous la maison d'un côté, atelier et cave à vin. Ceux-ci ont un accès à la fois par le jardin avant et arrière.

Une maison bien entretenue idéale si vous souhaitez obtenir un revenu supplémentaire.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH5456H
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
137
Surface cadastre (m²)
375
Salon (m²)
19
Cave (m²)
18
Terrasse / Balcon (m²)
10
Salles de bain
2
WC
3
Dépendances m²
20
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Orientation
Ouest
Gare à
le creusot montchanin TGV
Distance SNCF/TGV(km)
25
Autres infos
Tax Fonciere
600 €
Parking voitures
1
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Balcon, Bucher
Energie
Chauffage
Exchangeur (aero)
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
214
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 1 510 € et 2 090 € par an
Prix moyens des energies indexes au 01-01-2021 (abonnement comprise)

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
 
emissions
6*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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