Grande maison familiale avec gîte, piscine et 1,5 ha de terrain

371 000 €

Ref #: MW5458L

Honoraires à la charge du vendeur

Maison avec gite à vendre CHARRIN 58300 NIEVRE BOURGOGNE

273 m2
6
3
15600 m2
Grande maison familiale avec maison d'été/gîte, piscine et parc de 1,5 ha autour. Situation très calme à 15 minutes de Decize avec toutes les commodités, y compris les installations médicales.
Cette très grande maison familiale est située au calme dans un parc de plus de 1,5 ha.

En entrant dans le hall spacieux, vous trouverez sur la droite un bureau et la porte menant à la suite parentale, comprenant la chambre principale, un dressing et une salle de bain moderne avec baignoire, douche et lavabo. À gauche du hall, vous trouverez le grand salon en forme de L avec cheminée et la cuisine.

Depuis le hall, un escalier en marbre mène à l'étage où se trouvent les 4 chambres restantes, un 2ème dressing et une salle de bain avec douche et toilettes.

La maison a un sous-sol complet et dispose de plusieurs pièces de rangement et d'un garage.

Il y a une maison d'été qui peut être utilisée comme maison d'hôtes avec sa propre terrasse couverte. Elle dispose d'un grand salon avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains et des toilettes séparées.

La piscine (8x4) est chauffée par une pompe à chaleur

. Le jardin est entouré et a plusieurs arbres, un étang et d'une cour pouvant accueillir 4 voitures

Une belle maison de bonne qualité avec beaucoup d'espace et la tranquillité tout autour.

.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# MW5458L
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
8
Chambres
6 Chambres
Surface habitable (m²)
273
Surface cadastre (m²)
15600
Salon (m²)
55
Salles de bain
3
WC
3
Dépendances m²
63
Année de construction
1956
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
Decize
Aéroport à
Lyon
Autres infos
Tax Fonciere
1 778 €
Nombre de Gîtes
1
Parking voitures
4
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse
Autres avantages
Connexion fibre optique
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Climatise, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
170
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 2 166 € et 2 930 € par an
Prix moyens des energies indexes au 01-01-2021 (abonnement comprise)

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
 
emissions
5*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Minou de Winter

Personne à contacter

Minou de Winter

Téléphone: ‭+33 6 61 23 60 43‬
E.I. Agent Commercial RSAC Nevers 523 208 999
Sud Morvan
Nièvre

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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