Maison de village rénovée,chambres d'hôtes et Piscine

298 500 €

Ref #: DF5459C

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre OZOLLES 71120 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

153 m2
4
3
3013 m2
Dans un beau village du sud de la Bourgogne, près de Charolles et de Cluny, vous trouverez cette maison de village exceptionnelle. Le village et ses environs respirent la culture et l'histoire grâce, entre autres, aux maisons authentiques et aux 3 châteaux environnants.
La maison se trouve dans une rue de village très calme et atmosphérique offrant les possibilités d'une maison familiale spacieuse d'une part et d'une maison principale avec 3 chambres d'hôtes d'autre part.

La maison a été restaurée avec goût au cours des 10 dernières années en accordant une grande attention aux matériaux, aux détails, à l'intimité et au confort. La maison principale se compose d'un salon, d'une cuisine avec balcon, d'une salle de bains et d'une chambre spacieuse avec toilettes séparées au premier étage. La deuxième partie attenante comprend au rez-de-chaussée un salon/salle à manger avec petite kitchenette attenante, un grand balcon/terrasse, une grande chambre à coucher avec salle de douche et toilettes séparées. Au premier étage, 2 chambres spacieuses et décorées avec goût, avec salle de bain/toilette séparée et dressing. Sous la maison principale se trouve une cave, une buanderie et un atelier. Dans le grand jardin de 3000m2 il y a une piscine chauffée, optionnellement couverte, avec pool house. Le jardin est profond et offre plusieurs terrasses permettant de s'isoler en toute intimité ou de dîner ensemble à la longue table. La rue à 50m à pied comprend un bar-supermarché, un médecin, des places de parking, une école primaire. Le village a une allure internationale grâce à des artistes établis, entre autres. La maison est habitable immédiatement et meublée. Récemment raccordée à l'égout municipal.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# DF5459C
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
6
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
153
Surface cadastre (m²)
3013
Salon (m²)
25
Cave (m²)
25
Salles de bain
3
WC
3
Année de construction
1900
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Sans vis a vis
Gare à
PARAY LE MONIAL, Montchanin TGV, Maçon
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
145
Autres infos
Taxe de Habitation
950 €
Points attrayants
Pré, Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Proche de l'eau, Balcon, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Alarm disponible, Connexion fibre optique
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Pas de assainissement
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
284
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m3/an
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 2 240 € et 3 090 € par an
Prix moyens des energies indexes au 01-01-2021 (abonnement comprise)

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
 
emissions
9*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Daniel Friedrichs

Personne à contacter

Daniel Friedrichs

Téléphone: +33 (0) 6 49 39 23 23‬
Address: 71430 Saint Bonnet de Vieille Vigne
E.I. Agent Commercial RSAC Mâcon 809 488 687
Charollais
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