Charmante maison de campagne avec grand jardin au nord de Cluny
149 500 €
Ref #: JP5461S
Honoraires à la charge du vendeur
Une maison spacieuse de 3 chambres et 2 salles de bains offrant un hébergement confortable pour une famille, avec un jardin de 2000 m2 et des vues rurales ouvertes. Elle est située au cœur de la Bourgogne du Sud, à 20 minutes en voiture de Cluny et de Montceau les Mines.
La maison a été rénovée il y a une quinzaine d'années tout en conservant une grande partie de son caractère d'origine, et a été maintenue en bon état. Bien que parfaitement habitable, elle bénéficierait de quelques finitions.
Située au centre de la Bourgogne du Sud, la propriété se trouve dans la commune de Saint Martin la Patrouille, à environ 5 minutes en voiture de Joncy, qui dispose de commerces et de services de proximité, et à 12 minutes en voiture de Saint Bonnet de Joux, avec son supermarché moderne.
L'entrée de la maison se fait normalement par la spacieuse cuisine équipée, avec de la place pour une table de petit-déjeuner. D'un côté se trouve une chambre à coucher et de l'autre le salon confortable avec cheminée. Ce dernier mène à la salle à manger et à un bureau, actuellement utilisé comme chambre d'enfant.
À l'étage, un palier mène aux deux chambres principales, dont l'une dispose d'une salle de douche privée, et à une grande salle de bains séparée.
La maison est chauffée de façon centrale par le poêle à bois du salon et les fenêtres sont pour la plupart à double vitrage.
Le jardin est composé d'une belle pelouse plate et d'un potager, avec vue sur la campagne vallonnée. Il y a une petite dépendance et un espace couvert pour stocker du bois, des équipements et des meubles de jardin.
Une charmante propriété familiale dans la campagne du sud de la Bourgogne .
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# JP5461S
Qualité
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
134
Surface cadastre (m²)
2183
Salon (m²)
28
Salles de bain
2
WC
2
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Gare à
Le Creusot - Montchanin TGV
Distance SNCF/TGV(km)
30
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
130
Autres infos
Tax Fonciere
430 €
Parking voitures
2
Points attrayants
Terrasse, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Potager, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
emissions
263
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m3/an
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 1 240 € et 1 710 € par an
Prix moyens des energies indexes au 01-01-2021 (abonnement comprise)
Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
emissions
7*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Personne à contacter
Jane Duller Prime
Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Agent Commercial RSAC Chalon s/ Saône 398 171 330
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