Maison (de vacances) charmante!

Une fois le portail franchi, on aperçoit sur la gauche les deux grandes portes de grange bleu clair et la véranda avec la vigne qui y pousse. La véranda orientée sud-est (~30 m²) est un atout majeur de cette maison. Il est clair que les propriétaires heureuses y passent beaucoup de temps : il y a une table à manger pour le petit-déjeuner et les repas (familiaux) et, dans le coin, un coin salon confortable. Les jours de grand soleil ou lorsqu'il fait un peu froid, cet espace supplémentaire est une aubaine ! Vous entrez immédiatement dans l'espace de vie (environ 33 m²) de la maison, avec la grande cheminée et son poêle à bois comme point central. Les murs en belles pierres et les planchers en bois créent une atmosphère chaleureuse. La niche située à côté de la porte d'entrée, où se trouvaient l'évier et le seul robinet de la maison, a désormais une fonction décorative. Le coin cuisine est situé sur le mur du fond. La lumière n'entre que par la fenêtre du mur du fond et par celle de l'avant, sous la véranda. À côté de l'espace de vie se trouve une extension avec une deuxième entrée donnant accès à une buanderie où se trouvent la machine à laver, le congélateur et où les chaussures et manteaux sont rangés. A côté se trouve une belle salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes.        Dans la pièce à vivre un escalier en bois massif fait sur mesure mène au 1er étage. Celui-ci comprend deux chambres presque identiques d'environ 8 m², toutes deux dotées de placards intégrés. Les anciennes poutres sont toujours présentes, mais un nouveau plancher/plafond a été installé. La hauteur sous plafond est d'environ 2,20 mètres. A cet étage se trouve également une petite salle d’eau, équipée de toilettes suspendues, d'un lavabo et d'une douche.                Au deuxième étage, il y a une grande chambre avec un beau plancher en bois verni. Ici, on ne peut se tenir debout que dans la partie centrale de la pièce, mais cela offre suffisamment d'espace pour que vos enfants avec leur progéniture/petits-enfants puissent y passer la nuit. Les deux petites fenêtres situées juste au-dessus du sol sont une touche agréable. La lucarne est équipée de volets occultants et d'une moustiquaire. Le couloir comporte un placard où se trouve la chaudière et où l'aspirateur, entre autres, a sa place.                   Dépendances           Il y a deux granges adjacentes d'environ 40 m². Si l'espace habitable est trop petit, il est possible de l'agrandir. Pour les propriétaires actuels, cela n'a pas été nécessaire : ils ont juste élaboré des plans pour créer un gîte dans la grange adjacente. La première grange n'a que l'ancienne cloison pour les vaches, sinon c'est un espace ouvert en hauteur avec un sol en béton. La seconde grange, de même taille, est dotée d'un mur reconstruit et d'un nouveau plancher au 1er étage. Ce dernier n'est désormais accessible que par un escalier séparé. Le sol est un espace de travail idéal grâce à la fenêtre latérale.                À côté le portail d'entrée se trouve un autre auvent/garage où une veranda a également été créééà l'avant pour profiter du jardin d'un point de vue différent. La dernière dépendance est un ajout sympathique datant de la période de construction : il s'agit de la douche extérieure avec lavabo qui sert encore les jours de canicule après un plongeon dans la piscine hors sol ou après un après-midi de jardinage !                   Clé en mainLa propriété a été entièrement rénovée depuis 2003 : la charpente a été entièrement refaite et une toiture en tuiles Romaine a été mise. L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites et la fosse septique est aux normes. Avec ses 86 m², la maison n'est pas très grande, mais elle dispose de 3 chambres. Elle offre tout ce dont vous avez besoin pour passer un bon séjour en France. En d'autres termes, il ne vous reste plus qu'à faire vos valises !          Le jardin        Toute l'attention et le soin n'ont pas seulement été portés à la maison : le jardin de preseque 3.000 m² est également très joli avec sa vigne, ses hortensias, ses divers arbres fruitiers et ses arbustes. Comme le jardin n'est pas plat, il y a différents endroits et niveaux. Bien pensé et avec un souci d'entretien "gérable". Adjacent à la véranda, un grand espace est recouvert d'une toile racinaire : il s'agit de protéger le terrain de pétangue. On se sent déjà en vacances.....        Derrière le muret de pierre se trouve un espace plat plus bas où la piscine est installée en été. Le jardin est en pente à partir de la terrasse de la piscine : cette partie en pente est également équipée d'un couvre-sol et de plantes couvre-sol. Un chemin de jardin permet de faire le tour du jardin.        La partie nord-est du jardin est clairement en pente et on y trouve plusieurs arbres (lire le stock de bois de chauffage). Quelques très grands arbres offrent un abri et une belle haie verte. Ici et là, il y a des piles de bois de chauffage pour les années à venir. Le jardin du côté nord, où se trouve également la douche extérieure, est à nouveau plat. On y trouve quelques arbres fruitiers.          Du côté sud, le jardin est partiellement bordé par la maison et les granges du voisin. Ici, vous avez une vue sur un morceau de mur, sans fenêtre, et sur le toit en tuiles. Il y a une séparation, mais pas de vue. Cette limite n'est en fait visible que depuis la terrasse de la piscine, en raison des différences de niveau et de la végétation.         Sans oublier que la propriété dispose également d'une source d'eau. Pratique pour l'entretien du jardin !           Accès et commodités La propriété est située dans un petit hameau composé d'une quinzaine de maisons. Les maisons sont utilisées à la fois de manière permanente et pour les vacances. Le village de Cheissoux n'a pas d'autres commodités que sa mairie avec bibliothèque et un café associatif. Pour la boulangerie, il faut se rendre dans les villages voisins de Peyrat le Château, Saint Moreil ou Bujaleuf. Toutes les commodités nécessaires telles qu'un grand supermarché, boulangeries, boutiques, plusieurs restaurants, un bar-tabac etc. se trouvent dans le village médiéval de Saint Léonard de Noblat ou à Châteauneuf la Forêt et Eymoutiers. Tous trois situés à environ 10-15 minutes de route.         En termes de nature et d'activités, Cheissoux a beaucoup à offrir : il y a plusieurs longues promenades à travers les bois et la campagne limousine vallonnée. La campagne avec ses forêts, ses chemins de randonnées pourra satisfaire toute personne active, A vélo, en VTT, à cheval ou à pied, les défis sportifs ne manquent pas dans cette région ! Bujaleuf, tout proche, possède un magnifique lac de baignade avec une plage de sable, mais le lac de Vassivière, nettement plus touristique, mérite également une visite (régulière). La ville de Limoges est accessible en 45 minutes.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr