Détails originaux encore intacts

410 000 €

Ref #: Li871

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre ST SULPICE D EXCIDEUIL 24800 DORDOGNE Aquitaine

276 m2
3
2
2110 m2
Cette maison magnifiquement rénovée avec tous les détails d'origine est située dans un petit hameau de 5 maisons Un système de couloir historique passe sous le hameau La maison surplombes les maisons environnantes, ce qui lui confère beaucoup d'intimité Maison principaleLa maison principale comprend une chambre au rez-de-chaussée avec un dressing et une salle d’eau La grande cuisine en bois est entièrement équipée et dispose d'un plan de travail en granit et d'un chauffage au sol Elle est reliée à la véranda où se trouve un four à pizza en état de marche.
Cette maison magnifiquement rénovée avec tous les détails d'origine est située dans un petit hameau de 5 maisons. Un système de couloir historique passe sous le hameau. La maison surplombes les maisons environnantes, ce qui lui confère beaucoup d'intimité. Maison principaleLa maison principale comprend une chambre au rez-de-chaussée avec un dressing et une salle d’eau. La grande cuisine en bois est entièrement équipée et dispose d'un plan de travail en granit et d'un chauffage au sol. Elle est reliée à la véranda où se trouve un four à pizza en état de marche. Vous pourrez ainsi profiter du beau temps jusqu'à tard dans la nuit. Le grand salon est doté d'un nouveau plancher en chêne et d'un grand poêle à bois qui chauffe bien la pièce. Depuis le salon, on accède au palier spacieux, aménagé en bureau. La grande chambre principale est étonnamment haute. Il y a également une troisième chambre plus petite et une salle de bain séparée avec une douche et une baignoire. Gîte pour deux personnesLe gîte dispose d'une cuisine. A l'étage se trouvent la chambre avec sa une salle de bain. Le gîte est également accessible depuis le salon de la maison principale. Ancienne fermetteDe l'autre côté de la cour se trouve une ancienne fermette avec une cuisine, une salle de bains et un grand salon au rez-de-chaussée. A l'étage se trouve une chambre. Tout est très solide et peut être décoréà votre goût. A côté de cette fermette se trouve une grande grange de 23 mètres de long, 8 mètres de large et sa hauteur. Vous y trouverez tout l'espace nécessaire pour travailler, stocker ou pour vos loisirs. Il y a également un autre petit bâtiment sur la propriété. Dans la cour il y a des possibilités pour une piscine et il y a un petit jardin potager. Les environsLa région se prête à de belles promenades. Thiviers et Excidieul sont à 15 minutes avec toutes les commodités. Chacune d'entre elles dispose d'un marché agréable, de cafés et de restaurants.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# Li871
Qualité
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
276
Surface cadastre (m²)
2110
Salles de bain
2
Localisation
Localisation
Autre
Aéroport à
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Autres infos
Energie
Chauffage
Fuel, Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
239
kWh/m2/an
24*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
24*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Inge V d Ziel (l4u)

Personne à contacter

Inge V d Ziel (l4u)

Téléphone: +33 (0)5 55 78 28 84
Address: La Croisille en Briance
Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Limousin
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