Maison de caractère à vendre en CHATEAUNEUF LES BAINS

Des belles terrasses devant et a cote de la maison permettent de profiter de la nature environnante en toute tranquillite, tout en etant a distance de marche des commerces dans le village. La disposition est comme suit ; Surface habitable 112 m2 sur 2 niveaux - En rez-de-jardin - hall d'entree (entree par le jardin, cote riviere) avec escalier vers l'etage et le niveau rue, grande piece a vivre de 34 m2 avec poele a bois et cuisine ouverte, salle d'eau avec douche, WC et lavabo, et une chambre avec parquet au sol. Petit cave en dessous. Au 1er etage (rez-de-chaussee) - entree niveau rue avec escalier vers le rez-de-jardin - 3 chambres (20, 11 et 14 m2), toutes avec parquet et balcons donnant sur la riviere, salle d'eau (WC, lavabo, et douche) avec entree par la 3eme chambre et par l'entree. Au-dessus des combles. Belle et grande terrasse couverte avec poele a bois et four a pizza. Terrasse sur toute la facade de la maison. Debarras avec la chaudiere et un stockage de bois a cote. La maison a ete entierement renovee avec double vitrage et chauffage central au fioul. Le toit a beneficie d'un suivi en 2022 et se trouve en bon etat. Fibre optique disponible. Situe dans la commune de Chateauneuf les Bains, petite station thermale, au cœur des Combrailles et les Gorges de la Sioule. Quelques commerces dans le village et a seulement 9 km de Saint Gervais d'Auvergne avec tous autres commerces. Nombreuses activites en plein nature dans les environs (randonnee, canoë, velo, equitation et bien plus encore). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site GeorisquesNotre bareme d'honoraires Bien meuble. * Honoraires charge vendeur.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr