Charmante maison avec piscine au calme

229 900 €

Ref #: LC5499B

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre PIERRE DE BRESSE 71270 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

103.8 m2
3
2
1656 m2
Maison individuelle entourée de son jardin avec piscine, située dans un village avec commerce. Entièrement rénovée offrant 3 chambres, d'une grande pièce à vivre et de plusieurs pièces utilitaires.
La maison offre un habitat sur deux niveaux au-dessus d’un sous-sol semi-enterré.

On entre au niveau principal soit directement dans le séjour lumineux avec un poêle à granulés composé d’un coin salon et d’une salle à manger, soit par le côté directement dans la cuisine aménagée. Ce niveau comporte également un bureau et une suite parentale composée d’une chambre avec salle de bain attenante.

L’escalier située dans le séjour, mène au premier étage où se trouvent deux chambres et une salle de bain.

Le sous-sol semi-enterré comprend un grand garage avec porte motorisée d’environ 50m² pouvant accueillir 3 voitures, une remise, une buanderie, et un coin cave à vin/cellier.

L’extérieur n’est pas en reste avec un terrain de 1656m² entièrement clos et joliment arboré avec une piscine enterrée (5x10 m) à remettre en service avec un pool house juste à côté. Dépendances non-attenantes composée d’anciens chenils et d’un atelier.

La maison est équipée de huisseries en PVC double vitrage avec moustiquaires sur toutes les fenêtres, de volets battants isolés en aluminium, et du tout-à-l’égout.

Malgré le cadre permettant un calme incroyable, très rural, tous les commerces sont à moins de 5 minutes à pied !

Cette maison a été entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de haute qualité, et offre la sécurité d’un système de surveillance.

N’attendez plus, cette maison élégante et lumineuse vous offrira un cadre de vie idéal !



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# LC5499B
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
103.8
Surface cadastre (m²)
1656
Salon (m²)
35
Cave (m²)
30
Terrasse / Balcon (m²)
15
Salles de bain
2
WC
2
Année de construction
1990
Localisation
Localisation
Ville
Voisinage
Au calme
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Metro plus proche
LYON
Metro distance (km.)
130
Gare à
À moins de 20 mn en voiture
Distance SNCF/TGV(km)
17
Aéroport à
25 minutes : TAVAUX
Distance aéroport
27
Autres infos
Tax Fonciere
565 €
Garage nbr places
3
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Balcon, Jardin Clos, Atelier
Autres avantages
Alarm disponible, Connexion fibre optique
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante, Gaz de ville
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
230
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 500 € et 700 € par an
Prix moyens des energies indexes au 14-02-2024 (abonnement comprise)

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
 
emissions
7*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Lionel Cote

Personne à contacter

Lionel Cote

Téléphone: +33 7 83 59 27 21
Address: 3 chemin des Calotiers BP 33 21170 - St Jean-de-Losne
Agent commercial 378 333 413 DIJON
Bresse/Jura
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