Ferme avec de nombreux bâtiments et 1 ha de terrain

295 000 €

Ref #: RT5498P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre SUSSEY 21430 COTE D'OR BOURGOGNE

131 m2
4
1
15049 m2
Maison individuelle sur un terrain de 1,3 hectares dans un petit village traditionnel entre les villes d'Arnay le Duc et Saulieu. Une opportunité rare d'acheter une ancienne ferme avec une logement habitable, de nombreux bâtiments et des terres.

La propriété offre de nombreuses possibilités de travail de la terre, d'élevage d'animaux, de cultures, d'arbres potagers et fruitiers et une réelle possibilité de location saisonnière ou à long terme. Elle offre également l'opportunité d'un projet de changement de mode de vie. La propriété se compose de : Ferme habitable sur 3 niveaux.

Rez-de-chaussée : Entrée avec toilettes menant à un salon de caractère de 40m2 avec des poutres en chêne apparentes, une cheminée ouverte avec un poêle à bois et une cuisinière/four à bois adjacente et un accès direct au jardin clos. La cuisine actuelle est intégrée à la salle de séjour. Un charmant cellier/panier est également accessible depuis la zone de vie. Chambre avec un magnifique plafond en poutres apparentes en chêne et une salle d'eau avec toilettes.

L'étage supérieur est accessible par un charmant escalier en bois qui mène à un palier donnant accès à trois chambres, toutes dotées des caractéristiques attendues d'une ancienne ferme. Ce plus, il y a une pièce qui peut servir de bureau ou de dressing. Ce niveau est structuré pour donner 4 chambres mais pourrait être modifié pour offrir de plus grandes chambres avec salle d'eau en suite.

L'escalier continue pour accéder au grenier spacieux de 50m2. Cette zone offre plus de poutres en chêne apparentes et pourrait être aménagée en plusieurs chambres ou une grande pièce fonctionnelle.

De plus, il y a un puits d'eau qui fonctionne, l'accès à une belle cave à vin et un jardin avant facile à entretenir. Derrière la maison se trouve un grand jardin clos de 760m2 pouvant accueillir une piscine ou un potager avec un verger. Les choix sont infinis.

Certaines parties de l'espace habitable auraient besoin d'amélioration et de décoration personnelle, mais la maison est immédiatement habitable.

Autres bâtiments : Il y a de nombreux bâtiments en pierre qui forment les anciennes parties agricoles de la propriété. Tous ces bâtiments sont en bon à très bon état et la plupart sont connectés à l'électricité et certains avec l'eau. Ils vont d'un petit poulailler à la plus grande des granges. Une liste complète et détaillée est disponible.

La surface totale au sol des dépendances est estimée à 1 000m2.

La partie principale du terrain, un champ propice au pâturage d'une superficie de 11 470 m2, est située derrières les anciens bâtiments agricoles.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# RT5498P
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
6
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
131
Surface cadastre (m²)
15049
Salon (m²)
40
Cave (m²)
30
Salles de bain
1
WC
2
Dépendances m²
1000
Année de construction
1850
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Sans vis a vis
Autres infos
Tax Fonciere
256 €
Parking voitures
10
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Pré, Jardins, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Potager, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Pas de assainissement
Energie: les plus
Eau de source, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
519
kWh/m2/an
16*
kg CO2/m3/an
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 2 840 € et 3 890 € par an
Prix moyens des energies indexes au 29-08-2022 (abonnement comprise)

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
16*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Robert Thom

Personne à contacter

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
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