Maison individuelle moderne avec grand jardin

187 000 €

Ref #: RT5500P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre LA ROCHE EN BRENIL 21530 COTE D'OR BOURGOGNE

113 m2
3
1
3507 m2
Maison individuelle moderne et contemporaine de construction récente avec jardin orienté sud-ouest. Cette propriété pratique et bien entretenue offre un espace de vie sur deux niveaux, un garage spacieux et 3500m2 de jardin privé.

Cette jolie maison est située dans un village avec des commerces accessibles à pied et un accès facile au bourg voisin de Saulieu. Le bourg plus important d'Avallon, avec accès à l'autoroute A6 et son grand marché du samedi, se trouve à 30 minutes de route.

La propriété offre une vue dégagée sur la campagne en direction du parc national du Morvan et le jardin est entouré de haies pour assurer l'intimité.

L'accès à la propriété se fait par un portail électrique télécommandé menant à une cour gravillonnée et à une terrasse couverte menant à la porte d'entrée.

La maison comprend :

Le rez-de-chaussée de la maison composé d'une pièce de vie ouverte avec un poêle à bois, une porte d'accès au jardin arrière, une cuisine équipée bien équipée et un coin repas. Chambre, salle de bains, WC et cave. À L'étage supérieur se trouvent de deux chambres et un dressing.

La maison a un style contemporain et est en très bon état et habitable immédiatement.

Un garage spacieux de 27m2 est attenant à la maison avec un accès à l'avant et à l'arrière.

Un jardin entoure la maison et le garage. Patio couvert.

Chauffage :

* Radiateurs électriques muraux fixes. * Poêle à bois avec granulés. * Eau chaude - thermoplongeur électrique de 300 litres.

Ventilation : Système d'extraction VMC



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# RT5500P
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
113
Surface cadastre (m²)
3507
Salon (m²)
39
Cave (m²)
4
Terrasse / Balcon (m²)
15
Salles de bain
1
WC
1
Dépendances m²
27
Année de construction
2007
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Autres infos
Tax Fonciere
733 €
Parking voitures
5
Garage nbr places
1
Points attrayants
Terrasse, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Connexion fibre optique
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
188
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 1 250 € et 1 780 € par an
Prix moyens des energies indexes au 19-03-2034 (abonnement comprise)

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
 
emissions
6*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Robert Thom

Personne à contacter

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
Côte d'Or

  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • Des saisons bien définies

  • Une gastronomie renomée et des vins raffinés

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