Grande maison avec piscine à Couches

197 500 €

Ref #: BH5506D

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre COUCHES 71490 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

257 m2
4
3
993 m2
Maison de caractère avec 4 chambres, piscine et pool house. Vendue prête à être louée. A l'ombre du château de Couches. Situation tranquille, mais à distance de marche des commerces. Possibilité de développer plus d'espace habitable si vous le souhaitez.
Dans la maison principale, un grand salon, avec des plafonds à poutres apparentes et des murs en pierre, des sols en pierre reconstituée. Grande cuisine avec salle à manger, meublée et équipée. Chambre principale accèssible via son dressing, et salle d'eau avec toilettes de l'autre côté du salon. Puis trois chambres dans une aile séparée, avec salle de bains, salle d'eau et toilettes. Grande salle de jeux de 56m2 avec accès direct à la cour. Deux caves voûtées et une grange utilisée comme garage, avec la possibilité de développer plus d'espace habitable. De l'autre côté de la rue calme, jardin avec piscine 8x4, cuisine d'été avec toilettes et mezzanine, qui pourrait être utilisée comme espace de couchage supplémentaire. Il y a aussi un bâtiment technique avec des filtres et un échangeur d'air pour chauffer la piscine. Le toit a besoin d'attention, c'est pourquoi le prix a été adapté pour tenir compte de cet investissement. Devis disponible. Grande propriété de caractère pour une grande famille.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# BH5506D
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
6
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
257
Surface cadastre (m²)
993
Salon (m²)
37,6
Salles de bain
3
WC
2
Dépendances m²
40
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Gare à
TGV le creusot
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
Lyon Satolas
Distance aéroport
185
Autres infos
Tax Fonciere
2 050 €
Taxe de Habitation
2 050 €
Parking voitures
4
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Piscine d'extérieur, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos
Autres avantages
Connexion fibre optique
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
266
kWh/m2/an
73*
kg CO2/m3/an
G
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 5 180 € et 7 050 € par an
Prix moyens des energies indexes au 01-01-2021 (abonnement comprise)

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
 
emissions
73*
kg CO2/m3/an
G
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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