Charmante maison de village avec cour intérieure, Ravieres

160 000 €

Ref #: RT5509P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre RAVIERES 89390 YONNE BOURGOGNE

167 m2
4
3
333 m2
Située au cœur de ce village du nord de la Bourgogne, cette propriété intéressante et originale offre des conditions d'habitabilité immédiates avec quatre chambres, deux caves à vin, une ancienne salle de forge, une cour intérieure privée et des dépendances.

La propriété se compose de bâtiments habitables et non habitables auxquels on accède par un portail voûtée privée menant à une cour intérieure et dispose aussi d'un accès pour véhicules à une grange/garage. La maison est sur trois niveaux avec sous-sols et caves. Maison : Accès depuis la cour directement aux caves à vin du 16ème siècle, un jardin intérieur de 13m2, et une ancienne salle de forge avec cheminée. Un escalier depuis la cour vous mène à une annexe de la maison principale avec un hall, une cuisine, une buanderie et une salle de bain reliée à un salon/salle à manger, un bureau et une chambre. L'étage supérieur dispose d'une chambre principale avec salle de bains en suite et le grenier rénové offre une troisième chambre.

Une chambre d'amis avec douche et toilettes est située dans une partie de la grange et offre des possibilités de location.

Autres bâtiments Grange de 38m2 utilisée pour le stockage et le stationnement.

Cour-jardin entourée par les bâtiments habitables et non habitables de la propriété.

Chauffage par système de chauffage central au fioul.

Le village de Ravieres, 804 habitants, dispose d'un commerce local et se trouve dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Le bourg le plus proche est Montard à 20 minutes en voiture, où vous trouverez également une gare avec des liaisons TGV vers Paris à 1h 5 minutes. La charmante ville d'Avallon et sa porte d'entrée vers le Morvan et Vézelay se trouvent à seulement 45 minutes. Le réseau autoroutier pour Paris et le sud, l'A6, est accessible à Nitry en 30 minutes. Le charmant village d'Ancy le Franc, avec ses commerces locaux et son magnifique château du XVIe siècle dans le style italien de la Renaissance, se trouve à proximité. Le château propose un programme culturel annuel d'événements variés.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# RT5509P
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
6
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
167
Surface cadastre (m²)
333
Salon (m²)
31
Cave (m²)
25
Salles de bain
3
WC
3
Dépendances m²
95
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Autres infos
Tax Fonciere
725 €
Taxe de Habitation
622 €
Garage nbr places
3
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Dépendance / Grange, Extension possible, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Electrique, Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
179
kWh/m2/an
52*
kg CO2/m3/an
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 2 383 € et 3 223 € par an
Prix moyens des energies indexes au 16-08-2022 (abonnement comprise)

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
 
emissions
52*
kg CO2/m3/an
F
G
Robert Thom

Personne à contacter

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
Le Chablisien


  • A seulement deux heures de Paris

  • Des vins à la renommée mondiale

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