Coup Coeur
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1er étage
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Maison familiale sur 1ha. avec vues fantastiques
240 000 €
Ref #: CVH5514M
Honoraires à la charge du vendeur
Grande maison familiale sur 1 ha. avec vue spectaculaire sur le Morvan. 5 chambres, deux salles de bains sur un terrain de presque 10 000m2. Pas de voisins.
Laissez-vous tenter par cette opportunité au coeur du Morvan.
Complètement indépendante sur un terrain d'environ 1 ha, cette maison en pierre très solidement rénovée offre de nombreuses possibilités.
Une allée privée avec beaucoup de verdure et d'arbres mène à cette maison spéciale. Ce qui frappe d'emblée, ce sont les nombreuses fenêtres et portes-fenêtres qui rendent la maison merveilleusement lumineuse.
Au rez-de-chaussée, vous entrez par le jardin d'hiver, après la cuisine, les toilettes et le grand salon avec cheminée, puis la salle à manger, une salle de télévision avec des escaliers menant à un espace bureau. Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres avec portes-fenêtres donnant sur le jardin et une salle de bains spacieuse.
Au premier étage, un grand escalier mène à un total de 3 chambres, une salle de bains avec toilettes et une très grande pièce de rangement.
A l'extérieur, dans la cour derrière la maison, cave et cave à vin.
Le jardin ensoleillé est spacieux avec de nombreux arbres, arbres fruitiers et de belles vues. Plus loin sur la propriété une grange avec un abri à bois attenant. Aussi un petit abri pour tondeuse à gazon et outils de jardin.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# CVH5514M
Qualité
Nombre de pièce
5
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
200
Surface cadastre (m²)
9680
Salon (m²)
23
Salles de bain
2
WC
3
Dépendances m²
50
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Au calme
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Distance SNCF/TGV(km)
95
Aéroport à
Lyon/ Paris
Apartment details
Etage du bien
1
Nombre de etage dans le immeuble
1
Autres infos
Tax Fonciere
1 147 €
Parking voitures
4
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Pré, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Potager, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Pas de chauffage, Fuel, Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
emissions
280
kWh/m2/an
20*
kg CO2/m3/an
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 3 510 € et 4 780 € par an
Prix moyens des energies indexes au 06-06-2034 (abonnement comprise)
Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
emissions
20*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Personne à contacter
Chris Van Halewijn
Téléphone: +33 7 87 18 65 56
E.I. Agent Commercial RSC Chalon s/ Saône 880 680 848
Morvan Lakes
Nièvre
-
Magnifique paysages
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Culture Riche
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Accès facile
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saison bien définies
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Célèbre gastronomie et vins raffiné
