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Fermette, dépendances et du terrain
185 000 €
Ref #: Li890
Honoraires à la charge du vendeur
Charmante fermette rénovée de 80m² située dans un petit hameau, à quelques minutes du village commerçant de Saint-Mexant en Corrèze, une quinzaine de minutes de Tulle et 25 minutes de Brive-la-Gaillarde.La maisonL’habitation, exposée au sud-est, offre de plain-pied, et en enfilade, un séjour-cuisine (env. 31m²), un cellier (env. 8,5m²) donnant sur une salle d’eau avec WC (env. 3,5m²), un couloir (env. 5,5m²) dessert deux chambres (env. 13,5m² et 14m²). Une cave logée sous le cellier et la salle d’eau permet de stocker des denrées alimentaires au frais.
Deux greniers non-aménageables, l’un accessible par un escalier extérieur en ciment et l’autre, par une porte de pignon peuvent également servir pour ranger d’autres affaires
Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Couvertures des bâtiments d’habitation en fibrociment. L’assainissement est à mettre aux normes.Dépendances D’autres bâtiments de stockage indépendants viennent compléter l’ensemble immobilier pour une surface au sol d’environ 250m², dont un bûcher (env. 33m²), deux étables (env. 30m² et 40m²) avec greniers à foin au-dessus, deux granges ouvertes (env. 28m² et 64m²) et un appentis (env. 55m²). La totalité du bâti est recouvert de bac acier récent. Enfin, un four à pain avec fournil (env. 17,5m²) et toiture en tuile et un atelier adjacent avec toiture en tôle (env. 14m²).
Un puits en eau se trouve à côté des granges et peut être utilisé pour la culture ou l’élevage d’animaux.Le terrainLe bien est situé en bout de chemin cul-de-sac. On accède par un portail métallique au joli terrain doucement vallonné entourant les bâtiments.
La contenance actuelle du terrain est 28.843 m². A ce terrain en pleine propriété, s’ajoute un second terrain attenant d’1 hectare 40, dont le propriétaire actuel a l’usage. Ce qui fait un total d'un peu plus de 4 hectares.Voici donc un bien rénové avec terrain et dépendances à un prix attractif, avec accès faciles aux axes routiers et autoroutiers, et qui n’attend plus que son nouveau propriétaire.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# Li890
Qualité
Nombre de pièce
4
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
81
Surface cadastre (m²)
28843
Salles de bain
1
Localisation
Localisation
Autre
Aéroport à
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Autres infos
Energie
Chauffage
Electrique, Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
emissions
290
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m3/an
F
G
Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
emissions
9*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Personne à contacter
Inge Van der Ziel
Téléphone: +33 5 55 78 28 84
Address: La Croisille sur Briance
Agent Immobilier SIRET 52190005000019
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