Charmante maison vigneronne au cœur d'un village
266 000 €
Ref #: EL5055
Honoraires à la charge du vendeur
Maison de ferme gasconne rénovée petit à petit par les propriétaires successifs des trente dernières années. Non seulement charmante, cette propriété offre un confort avec ses fenêtres à doubles vitrages, efficace pour garder la chaleur en hiver et la fraîcheur en été.
La porte d'entrée en chêne massif s'ouvre sur un hall d'entrée avec des tomettes en terre cuites et une cage d'escalier rustique.
Salle de bain en rez-de-chaussez.
Boudoir (20m²) avec le même sol en tomettes et une ancienne cheminée en pierre.
Chambre/Bureau (8m²) en rez-de-chaussez avec parquet ancien.
Cuisine (15m²) avec meubles indépendants, sols carrelés, Poutres et pierres apparentes.
La porte et le velux, coté nord de la maison laissent passer beaucoup de lumière.
Bureau (6m²)
Buanderie
Salle de la chaudière
Salle à manger (35 m²) avec baies vitrées panoramiques qui s'ouvrent sur une terrasse en bois. (terrasse à restaurer)
Niveau supérieur
Palier
2 chambres, un dressing/bureau.
La maison est entourée d'un magnifique jardin (en ce moment un peu négligé), avec une terrasse ombragée derrière la cuisine et une seconde terrasse en bois sur le côté de la maison.
Il y a une allée qui mène au garage.
Un chemin descend jusqu'à la maison.
Situé dans un petit village avec épicerie et restaurant.
Maubourguet 10 mins
Tarbes 30 mins
Piste de ski 1h30
Côte 1h45
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# EL5055
Qualité
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Nombre de pièce
3
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
100
Salles de bain
1
Apartment details
Nombre de etage dans le immeuble
1
Energie
Chauffage
Au Bois (palets)
Assainissement
Unknown
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
![Edward Landau](https://fr.france4u.eu/content/c/200-200-1/s84s84/images/201209/19/f20120919121115-edward-landau.jpg.webp)
Personne à contacter
Edward Landau
Téléphone: +33 5 62 96 94 27
Address: 96 place de la Libération, 65700 Maubourguet, France
Agent Immobilier CPI65012018000032207
Midi-Pyrénées
Midi Pyrénées informations
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Agréable en été comme en hiver
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5 sites de patrimoine naturel UNESCO
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Village médiévaux
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Paysage Variés
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La terre de D'Artagnan
![Midi Pyrénées informations](https://fr.france4u.eu/content/c/1-1-1/s63s63/images/201803/25/f20180325102009-dreamstime_xs_103716471.jpg.webp)