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Maison de village de caractère

210 500 €

Ref #: Li891

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre LA CROISILLE SUR BRIANCE 87130 HAUTE VIENNE Limousin

VOIR SITUATION

215 m²

1028 m²

Grande maison ancienne en pierres, remodelée et agrandie dans les années 1920, située au cœur de la commune de La Croisille sur Briance, avec commodités et services à pied, dans le parc naturel régional de Millevaches, sur un terrain entièrement clôturé de 1.028m². Cette maison de 215m² habitables se compose comme suit : Possibilité de créer un plein-piedAu rez-de-chaussée il y a une cuisine indépendante (env. 16,5m²), salon avec insert et porte fenêtre sur le jardin (env. 16m²), salle à manger avec porte-fenêtre coulissante sur le jardin et rangements (env.

26,5m²), une bureau avec porte sur le jardin (env. 8,5m²) WC séparé, débarras, buanderie/cellier avec porte sur le jardin (env. 14,5m²) dans la quelle il y a le possibilité de créer une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative Au 1er étage, sur plancher en châtaignier complet il y a une salle de bain avec WC séparé et Vélux (env. 11m²), 4 chambres orientées au sud (env. 13,5m², 13,5m², 18m² et 21m²), un dégagement avec placards (env. 16m²) pourrait être une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Les combles isolés non-aménageables sont au-dessus. Cette maison sans cave est raccordée au tout-à-l’égout. Le chauffage est mixte fioul et il y a 2 pompes à chaleur. La fibre passe dans la rue. La couverture en ardoise naturelle endommagée par un épisode de grêle sera refaite à neuf pour la vente. A l’exterieurIl y a une chaufferie (env. 13,5m²), un appentis (env. 10m²), un abri de jardin en briques et ardoises. Terrain paysager et fleuri de 1.000m² environ avec grandes haies paysagères. Muret avant avec portail et grilles en fer forgé. Portail arrière télécommandé en aluminium pour garer sa voiture de manière privative. Il y a la possibilité de créer un carport. Accès à l’autoroute A20 en 15 minutes. Limoges centre en 35 minutes. Paris en 4 heures. Village toutes commodités, supermarché et lac de baignade à 10 minutes.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# Li891

Qualité

Nombre de pièce

Chambres

6 Chambres

Surface habitable (m²)

215

Surface cadastre (m²)

1028

Salles de bain

Localisation

Ville

Aéroport à

Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde

Autres infos

Energie

Chauffage

Electrique, Fuel

Performance énergétique et climatique

Consommation

(energie primaire)

emissions

327

kWh/m²/an

49*

kg CO₂/m³/an

Performance Climatique

emissions

49*

kg CO₂/m³/an

Personne à contacter
Inge Van der Ziel

Téléphone: ‭+33 5 55 78 28 84‬

Address: La Croisille sur Briance

Agent Immobilier SIRET 52190005000019

Limousin

E-mail: limousin@france4u.eu
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